EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	52 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	53 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer forsikring, snøpløying og fellestrøm. 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder: 
 
2. etasje: Bad/vaskerom , gang , 2 soverom, Vindfang , bod , Stue/kjøkken og teknisk rom.
 
I tillegg er det oppført fellesgarasjeanlegg. Seksjonen disponerer parkeringsplass med tilhørende bod på 16 kvm .Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er  medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det er utstedt ferdigattest for frittliggende leilighetsbygg den 11.05.2016. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.
Vi har mottatt seksjonstegninger fra kommunen datert 14.12.2007 som stemmer med dagens bruk. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Bygningen er oppført i 2015 og fremstår med en standard fra byggeåret. Vedlikehold er godt ivaretatt.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Leiligheten har en sentral beliggenhet i Nybergsund med kun ca. 200 meter til nærmeste barnehage og kun ca. 100 meter til nærmeste bussholdeplass. Det er også idrettsplass og badetjern i nærheten. I tillegg ligger Trysil sentrum kun ca. 7,3 km fra boligen og her finnes de fleste servicetilbud.

Trysil har mye å by på for både liten og stor med kino, kulturaktiviter, bibliotek, kjøpesenter og flere dagligvarebutikker, samt søndagsåpent Kiwi. Er du interressert i jakt og fiske så bør det nevnes at Trysil er kjent for sine jakt- og fiskeforhold og er et sted for små og store som liker å være ute i naturen. Trysil kan også by på restauranter, bowlinghall, spa-anlegg og svømmebasseng.

På vinterstid kan du ta med hele familien opp til alpinanlegget. Her har du også skianlegg med lysløype, flotte turområder, golfbane, sykkelstier og ikke minst en klatrepark. Sälen i Sverige har også alpinanlegg og friluftsområder. Med Trysilelva like nedenfor boligen har man også muligheter for diverse elveaktiviteter.

Denne lyse og innbydende 3-roms leiligheten i andre etasje har en generell god standard fra byggeåret, med normal elde og bruksslitasje. Leiligheten består av 2 soverom, et flislagt bad, bod og en åpen stue-/kjøkkenløsning. Boligen har en svært sentral beliggenhet i Nybergsund, med kun ca. 200 meter til nærmeste barnehage og ca. 100 meter til nærmeste bussholdeplass. I nærområdet finnes det også en idrettsplass og et badetjern. Trysil sentrum, som tilbyr de fleste servicetilbud, ligger kun ca. 7,3 km fra boligen.

Elvdalsvegen 3F

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?