EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 273 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 275 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Enebolig med sekundærenhet. Sekundærenheten er målt til ca. 57 m² BRA-I,

Stor familiebolig i enden av blindvei - Utleieleil - Sentralt - Usjenert og Solrikt - Vannbåren varme - Garasje/carport

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: (BRA-I, 110 m²). Bad/vaskerom, vindfang, stue/kjøkken, gangareal, badstue, trapperom, soverom, dusjrom, teknisk rom, hobbyrom, 2 boder og bod med utvendig adkomst. 
1. etasje: (BRA-I, 125 m²). Entré, soverom, bad, wc-rom, trapperom, garderobe/omkledningsrom, kjøkken, vaskerom og stue/spisestue.
2. etasje: (BRA-I, 95 m²): Trapperom, bad, 4 soverom, loftstue, 2 boder og 5 kryprom.
 
Garasje: (BRA-E, 18 m²). Garasje og bod
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Nytt bad i 2024
Kjøkkeninnredning med hvitevarer i 2020
Overflater i enkelte rom  2021-2024
* Se standard og tilstandsrapport for ytterligere utbedringer/oppgradering av utsyr.

I de kommunale avgifter inngår vann, avløp, renovasjon og feiing.
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk. 

Moses vei 19 er en innholdsrik enebolig over tre plan med godkjent sekundærleilighet, ligger høyt, fredelig og vestvendt til med gode solforhold. 
Eiendommen ligger i et svært attraktivt boligområde med blindvei og begrenset biltrafikk på Dyrløkkeåsens vestside. I enden av blindveien ligger et hyggelig fellesareal med lekestativ - perfekt for lek og moro.

Fra eiendommen er det meget kort gåavstand til Dyrløkkeåsen skole (1-10), barnehager og ballbinge. En trygg og god skolevei. Det er også flere barnehager i nærområdet. Videregående på Måna (ca. 2 km). I tillegg tilbyr Drøbak Montessori et undervisningsalternativ for barn og ungdom i alderen 3-15 år. En liten spasertur (ca. 5 min) gjennom et hyggelig boligområde, har du handelssenteret Amfi Drøbak City, treningssentre, flere matvareforretninger, legesenter, kafeer, bank og offentlig kommunikasjon til Oslo, Ås og Ski. Ekspressbussen til Oslo tar ca. 35 min. 

Øvrig servicetilbud i Drøbak sentrum (ca. 2,5 km) som blant annet byr på spennende torghandel, lekre kles- og interiørforretninger, kafeer, restauranter, bibliotek, gallerier, vinmonopol, kino, båthavn, strender, Badeparken m.m. Bor man i Moses vei er det rikelig med friluftsområder i nærheten, 18-hulls golfbane, fotballbaner, svømmehall, boksehall, løpebane, tennisbane, padelbane, samt ridesenter  -  dette i Drøbaks nærområde.

Boligen ligger innerst i blindvei, med grøntareal og lekeplass som nærmeste nabo. U. bar nærhet til ekspressbuss Oslo - buss Ski/Ås, skole, matbutikk og handlesenter. Meget romslig familiebolig med plass til hele familien. I tillegg har du utleieleilighet i underetasjen med separat uteplass. Boligen holder en meget god standard med bla. nytt lekkert bad fra 2024 i tilknytning til hovedsoverom, flerdelt stue med flott "heve" peis og nytt 1-stavs parkett gulv. Stilrent og moderne kjøkken fra 2020, med 1-stavs parkett, granitt benkeplate, integrerte hvitevarer fra Siemens og god plass til spisebord. Egen spisestue med utg. til balkong. Overbygget vestvendt terrasse i Kebony med gode solforhold og direkte tilgang til hagen. Perfekt 2. etg. med stor stue og hele 4 soverom i tillegg til bad. 

Moses vei 19

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?