EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  75 020 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  76 325 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  88 270 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Brøyting, bredbånd, vedlikehold, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsordning. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: Gang/entre, bod, bad, stue/kjøkken og to soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- Sørvestvendt terrasse på 38 m².
- Bod utenfor inngangsparti på 5 m².
- Parkeringsplass.

Dette inkluderer avløp, eiendomsskatt, renovasjon og vann. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2024
Avløp 7 598,90 kr
Eiendomsskatt 4 942,00 kr
Renovasjon 3 597,56 kr
Vann 5 737,48 kr
Sum 21 875,94 kr

Boligen i Nils Paulsens veg ligger i et meget barnevennlig boområde med barnehage og barneskole i umiddelbar nærhet. Dal byr på flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Hasleråsen byr på flere fine turstier for lokalbefolkningen. 

Forretninger:
Kiwi og Coop Prix er de nærmeste dagligvareforretningene og kun noen minutter unna med bil. Ytterligere servicetilbud og dagligvareforretninger kan gjøres i sentrum på Råholt. Her finner du Amfi Eidsvoll med et godt utvalg av butikker og tjenester. Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som rommer over 150 butikker, restauranter og kafeer ligger ca. 15 minutter med bil fra boligen. I Storgaten ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder - noe for en hver smak.

Trening:
I sentrum på Råholt finner du også en rekke fritidstilbud for den aktive som blant annet Råholt bad og treningssenter. Badelandet er attraktivt både for mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Det er også flere treningssentre i umiddelbar nærhet, Puls Letohallen og Innersvingen på Dal i tillegg til 3 treningsentre på Råholt. Eidsvoll kommune har to flotte badeplasser ved Hurdalsjøen: Langton og Prestand. Begge er barnevennlige med fine sandstrender, og er tilrettelagt for bevegelseshemmede. Ønsker du deg en liten fjelltur er Mistberget en fin topp med utsyn over bygdene. Ullensaker kommune byr på et rikt utvalg av fritidstilbud for barn og voksne med blant annet fotballarenaer, håndballhall, friidrettsbane, tennisbane, ishall og skøytebane.

Kulturtilbud:
Like i nærheten ligger Eidsvollsbygningen, som er et av Norges fremste nasjonalsymboler. Her kan du få omvisninger, gå en kultursti langs området eller besøke Kafé Standpunkt.

I sommermånedene kan du ta turen langs Mjøsa med Skibladner, som er verdens eldste operative hjuldamper i rutegående trafikk. Den går mellom Eidsvoll og Lillehammer. I Jessheim sentrum finner du Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler. Kulturhuset byr i tillegg på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.

Kommunikasjon:
Gode buss- og togforbindelser til Oslo og Gardermoen fra Dal stasjon. Det går 4 tog i timen fra både Eidsvoll Verk og Dal stasjon. Hyppige avganger til Oslo. 

Avstander med bil:
Gardermoen nås på ca. 17 minutter.
Jessheim nås på ca. 15 minutter.
Oslo nås på ca. 43 minutter.

Velkommen til Nils Paulsens veg 36A!

Dette er en lys og romslig 3-roms selveierleilighet med en sentral og barnevennlig beliggenhet. Leiligheten har en god planløsning og inneholder en gang/entre, bod, bad, åpen stue/kjøkkenløsning og to gode soverom. Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse på 38 m², i tillegg har man tilgang til en hyggelig uteplass ved inngangspartiet. Godt med lagringsplass i utvendig bod. Bilen kan parkeres på boligens parkeringsplass og det er mulighet for å sette opp en garasje om du ønsker det.

Eiendommen ligger i et populært og sentralt boligområde. Nærhet til skole, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Kun 1,1 km til Dal stasjon og 4,3 km til Eidsvoll Verk stasjon. Perfekt for pendlere!

Velkommen til en hyggelig visning!

Nils Paulsens veg 36A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?