EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 32 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  33 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Fritidsbolig med entré, toalettrom, stue, kjøkken to soverom og vaskerom.
Uthus/anneks med stue/kjøkken/soverom, utedo og to bodrom.
Bod med bodrom.

1965: Tilbygg med soverom og kjøkken.
2000: Tilbygg på anneks/uthus. Anneksdelen ble bygget. 
2005: Tiltak i gammel del mellom 2000 og 2005 - gulvbord, stubbeloft og isolasjon.

Kommunale avgifter:
- Eiendomsskatt: kr 1 069,-
- Feiing: kr 397,-
- Renovasjon: kr 2 055,-

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til festeavgift , strøm, forsikring, brøyting, etc.

Velkommen til Olevegen 38! Eiendommen ligger i et rolig og skjermet området på ca. 780 moh øverst i Skammestein, bare et steinkast unna Beitostølen. Her har du gode solforhold, og utsikt mot Slettefjell. Fra hytta er det kort vei til flotte stier mellom setergrender i flott turterreng. På sommerstid tar det ca. 10 min med bil opp stølsveien inn til en fantastisk strand langs Olevann. Innover denne veien er det også flott å sykle. Kun 400 meter fra eiendommen går det gangvei opp til Beitostølen, som fortsetter hele veien opp til Garli - inngangsporten til Valdresflya! Rett i nærheten av eiendommen ligger også Myrhe Gård som tilbyr turridning, gårdsferie og rideleir, m.m. Fiskelykken kan prøves i de mange fiskevannene Øystre Slidre har å by på. Mulighet for jakt er det også. 

Vinterstid er det et stort tilbud av preparerte høystandard langrennsløyper rundt Beitostølen og videre opp på fjellet. Nærmeste skiløype finner du ca. 1 km fra eiendommen. Om våren kan man forlenge skisesongen, da det også er langrennsløyper på Valdresflya.For den alpininteresserte familie kan man velge mellom to alpinanlegg i nærområdet, som begge har snøkanoner som sikrer gode forhold og en lang alpinsesong. Bakkene i sentrum med park med rails og hopp, og barnebakker i tillegg til vanlige nedfarter, og bl.a den nye stolheisen "Bitihorn Express" som åpnet vinteren 2022. Dersom du er glad i litt brattere terreng eller pudderføre, finner du dette i Raudalen på vestsiden av dalen. Dit går det gratis skibuss som kjører flere ganger daglig på lørdager og søndager, samt hele uken i feriene. 

Beitostølens beliggenhet ved foten av Jotunheimen gir et hav av muligheter for sommerlige friluftsopplevelser og tilhørende aktiviteter - fotturer, juvvandring, rafting, klatring, høydebane, fisking og sykling er bare et utvalg av alt en kan oppleve. Bitihorn, Besseggen, Knutshøe, og Mugnetind er bare noen av fjelltoppene i nærheten som kan gi rikelig med naturopplevelser. Både Bygdin, Vinstervatnet, Øyangen, Gjende og flere mindre fjellvann byr på gode muligheter for padling med kano, kajakk og fisketurer, og man kan gå på rulleski i egen løype på Stadion.

Fra hytta er det ca. 5 km til sentrum med tilgang til alt av Beitostølens fasiliteter som bl.a. forretninger, vinmonopol,  puber, kafeer, restauranter, hoteller, alpinanlegg og bussholdeplass med hyppige avganger til og fra Oslo. Det nye Ridderbadet på Riddergaarden åpnet juli 2023, og tilbyr ski-in og swim-out, velværeanlegg med basseng og rekreasjon, og deilig, italiensk gourmet hos Casa Montagna. Det er et stort tilbud av serveringssteder innen kort avstand på Beitostølen, med bl.a tapas på Cafeen, en god lunsj eller steinovnsbakt pizza på Lodge 900, eller en helaften litt utenom det vanlige hos Heimatt, som byr på råvarer og vin i særklasse. I tillegg tilbys både familievennlig kinarestaurant, Peppes Pizza og Jotunstogo.  

Vi har gleden av å kunne presentere Olevegen 38 - en koselig fritidseiendom på ca. 780 moh, kun et steinkast fra Beitostølen! Her kan du nyte en rolig hyttehverdag, men kan også oppsøke alt det Beitostølen har å by på, om det er ønskelig. Fra hytta er det kort vei til flotte stier mellom setergrender i flott turterreng, sommer som vinter. Eiendommen har gode solforhold, og utsikt mot omgivelsene og Slettefjell.

- Innlagt strøm.
- To soverom, samt sengeplass i anneks.
- Bio-do på toalettrom inne i hytta.
- Eiendommen selges møblert.
- Ikke langt til Valdresflya med fantastiske fjellturer, samt utvidelse av skisesongen med snø langt utover våren.

Velkommen til visning!

Olevegen 38

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?