EiendomsMegler 1 Skien

3 790 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
94 750,00 (Dokumentavgift)
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte )
--------------------------------------------------------
96 100,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 886 100,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 14 700 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 108 550 (Sum inkl. boligkjøperforsikring)
 
Kr 17 500 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 111 350 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen består av følgende rom: 

Hovedetasje:
- Gang
- Stue
- Kjøkken
- To soverom
- Bad
- Badstue
- Bod
- Utvendig bod

Loftetasje:
- Loftstue
- To soverom
- Toalettrom

I tillegg er det oppført et anneks på ca. 16 kvm, som innehar et soverom og en bod, på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Innglassing av veranda er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Kommunen opplyser også om årsprognose for kommunale avgifter for eiendommen i 2025 på kr 4 318,-.

Dette inkluderer renovasjon og feiing/tilsyn. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Sauli 35, med den nydelige fritidsboligen «Mimrebu», ligger ca. 675 m.o.h. i et vakkert naturterreng med skogsområder, fjelltopper og flere små og store vann i området. Her er det et godt etablert hyttefelt med god plass i mellom hyttene som sikrer private uteplasser og ro og fred, samtidig som du tilhører et hyggelig hyttelag.

Fritidsboligen ligger på østsiden av Hovdevatn, hvor den ligger høyt og fritt, med flott utsikt mot vannet og det vakre området rundt. Området vil oppleves som et eldorado for deg som ønsker nærkontakt med flott Telemarksnatur - sommer som vinter. Her har man tilgang til både vann og høyfjell i nærheten av hytta.

Området rett på utsiden av hytta består av praktfullt turterreng året rundt. Vinterstid blir det kjørt opp flotte skiløyper på opptil 65 km i område, nærmeste skiløype Sauliløypa med en lengde på ca. 8,5 km i variert terreng ligger ca. 400 meter fra hytta.

Sommerstid kan du fiske ørret i Hovdevatn og Bergsvatnet. I det magiske terrenget denne delen av Telemark domineres av er det fantastiske turmuligheter og et av områdets mest kjente topp er Vehuskjærringi 1356 moh - en flott topptur med fin utsikt. Lårdalstigen er også en fantastisk tur som må nevnes med spektakulære utsynspunkt framme på fjellkanten langs Telemarkskanalen. 

Det er fine bademuligheter i Hovdevatn og Bergsvatnet - det er laget en badebrygge til fri bruk for alle hytteeierne som har medlemskap i hytteforeningen. I vannene er det også mulighet for å ta seg en tur med robåt, kano eller kajakk. Ellers er det fine muligheter for sykling og løping. Her er det bare å nyte det gode hyttelivet sommer og vinter!

En ca. 30 minutters kjøretur fra hytta finner du Rauland med gode muligheter for alpinskikjøring. Til nærmeste matbutikk Matkroken Trovatn er det kun 4 min med bil. Ønsker du ytterligere servicetilbud kan du ta turen til Høydalsmo sentrum ca. 10 minutters kjøretur fra hytta. Her finner du bla. veikroen Storstøga, Joker matbutikk, post i butikk, bensinstasjon og Oftevatn - en badeplass med sandstrand og sandvolleyballbane.

Velkommen til den idyllisk hyttedrømmen "Mimrebu" på Sauli 35 i Øyfjell!

En svært velholdt og solid fritidsbolig oppført i 2011 med en gjennomgående lun og flott hyttestil. Familievennlig og romslig planløsning med bl.a åpen stue og kjøkkenløsning, loftstue, wc begge etg., bad med badstue og hele 4 soverom + anneks med soverom.

Hytta ligger ca. 675 moh i et vakkert naturterreng med skogsområder, fjelltopper og flere små og store vann. Nydelige uteplasser som sikrer sol, utsikt og le.

Kvaliteter du får ved kjøp av hytta er bl.a. el-bil lader Tesla type2, kameraovervåkning, "ring hytta varm DEFA" og pristak på strøm! Bom og blindvei. Veranda mot vest innglasset vinterhage i 2024, kjøkkeninnredningen nylig malt opp, oppført anneks med smørebu og soverom i 2021, badebrygge for velforeningen

Sauli 35

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?