EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	68 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	69 840 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9 800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12 600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

I henhold til opplysninger mottatt fra sameiet, er det ingen faste månedlige felleskostnader pr. i dag.
Fellesutgifter som gjelder hele bygget, som bygningsforsikring og eventuell utvendig vedlikehold, fordeles med 29% hver for 545A og 545 B, og 21% hver for 545C og 545D. Bygningsforsikring, inkl. hussoppforsikring, er den eneste faste "fellesutgiften".
Hver enkelt seksjonseier blir fakturert enkeltvis for serviceavgift til Trysilfjell Utmarkslag.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Sokkeletasje: entré, stue / kjøkken, 2 soverom, gang, bad, badstue, teknisk rom og utvendig bod.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2025 - Utplassert nytt brannslukkimngsapparat.
2024 - Skiftet fra torv til plater på taket, byttet også ut alle takhatter over pipe for peis, avløp, lufting baderom, med blek på vannbord over hele taket.
2022 – Oljet panel kjøkken, stue og entre, malte vegger to soverom og mellomgang, slipt platting og rekkverk ute, beiset rekkverk og reisverk utvendig, samt malt grunnmur.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

For seksjonerte eiendommer kan det mangle informasjon om vannmåler og andre opplysninger tilknyttet vann/avløp, da disse opplysningene er knyttet til en fellesavtale for sameiet.

Ingen tilsyns-/feiegebyr er registrert på eiendommen i 2024.

Fritidseiendom "midt-i-smørøyet" i Almenlia, et veletablert hytteområde med flermannsboliger og frittstående hytter på Trysilfjellets sørside, i Trysil kommune. Ski inn/ut fra alpinbakken (500 meter), og kun 80 meter til nærmeste langrennsløype, tilknyttet stort løypenett i og rundt fjellet, kort avstand ned til Trysil-Knut Arena. Nærhet til sykkelstianlegg, golfbane og klatrepark. Gode turmuligheter sommer og vinter.

Trysil har et godt utvalg av varierte bakker i tre himmelretninger. Fra lange, brede og utfordrende carvingbakker i Høgegga, til snille, morsomme og varierte cruisingbakker ved Turistsenteret og Høyfjellsenteret. Ingen norske anlegg kan matche bredden i Trysils fantastiske skitilbud.  

Trysilfjellet er Norges største alpindestinasjon og det satses stort på sommerturisme. Dette har gjort Trysil til en helårsdestinasjon med et stort nettverk av sykkelstier rundt hele fjellet, og rundt om i kommunen. 

Med sin svært sentrale beliggenhet, er det en kort kjøretur på ca 4 km med bil ned til Velkomstsenteret med dagligvare, sportsbutikker, puber, restauranter, afterski, hotellfasiliteter, badeland, spa, bowling, ski  og sykkelutleie med mer.

Ved Velkomstsenteret ligger en 18-hulls golfbane, 18-hulls minigolfbane, terrengpark for sykkelentusiaster og klatreparken Høyt & Lavt. Med andre ord mye moro for alle aldre og for ulike ferdighetsnivåer. Trysilelva kan friste med godt fiske og elveaktiviteter. Rundt om i Trysil kommune er det et stort utvalg med aktiviteter og et rikt kultur- og musikkliv gjennom hele året.

Til sentrum, Innbygda, er det omlag 6 km. Et levende sentrum med gode servicetilbud, kommunal administrasjon, legesenter, kirke, bibliotek, Norges eldste bygdetun, hoppbakker, en liten skøytebane med mer.

Sentral beliggenhet ved alpinbakken på Trysilfjellets sørside. Leilighet i underetasje av en firemannsbolig fra 1995. Standard fra byggeår. 
Entré/gang, stue/kjøkken, 2 soverom og bad med adkomst til badstue. Elektrisk gulvvarme i bad og stue/kjøkken.

Ski inn/ut til Norges største alpinanlegg, og flotte friarealer med velpreparerte langrennsløyper og merkede tur- og sykkelstier i umiddelbar nærhet. 
Kort vei ned til Turistsenteret med  hotell med spa, bowling og basseng, restauranter, sportsforretninger, dagligvarebutikk (åpen i vintersesong), ski- og sykkelutleie. I nærheten ligger også Gullia sykkelpark med pumptrack og tilrettelagte sykkelstier for store og små, klatrepark, minigolf og 18-hulls golfbane. Et fantastisk sted for den aktive familie!

Muligheter for gode utleieinntekter.

Trysilfjell hytteområde 545C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?