EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	22 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	23 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Uinnredet kjellerrom
 
1. etasje: Entré , Kjøkken , 2 stuer og gang med utgang kjøkken og toalettrom
 
2. etasje: Gang , bod , bad , Soverom 1, 4 soverom.
 
Loft: Bod
 
I tillegg er det oppført en frittstående garasje på 16 kvm eiendommen. Denne er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv. Boligen er oppført i ca. 1923, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965. Det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggår i kommunens arkiv, 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Boligen er oppført i 1923 og fremstår i normal stand tatt byggeår i betraktning. Likevel må det påregnes noe oppdrageringer/oppussing. 


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og slam. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen ligger langs Kvikneveien like nord for Yset. Fra eiendommen er det 5 km til dagligvarebutikk på Yset. Der finner man også bensinstasjon, hotell med restaurant, lysløype m.m. Umiddelbar nærhet til flotte turområder. 

Velkommen til Frengstadgjelen 4!

Stor og staselig enebolig fra 1920-tallet. Eiendommen ligger langs Kvikneveien like nord for Yset. Romslig enebolig med hele 4 soverom og 3 stuer/spisestuer. Deler av boligen ble fra 1923 og frem til starten av andre verdenskrig brukt som lensmannskontor. Boligen fremstår i normal stand tatt byggeår i betraktning. Likevel må det påregnes noe oppdrageringer/oppussing. Tomt på hele 5,4 mål. Det står også en garasje og uthus av enkel standard på eiendommen. Kun et steinkast fra Orkla!

Fra eiendommen er det 5 km til dagligvarebutikk på Yset. Der finner man også bensinstasjon, hotell med restaurant, lysløype m.m. Umiddelbar nærhet til flotte turområder!

Velkommen til en hyggelig visning!

Frengstadgjelen 4

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?