EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  545  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  1 350  Sum omkostninger

Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 850 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Nedbetaling av fellesgjeld, festeavgift, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, drift og forretningsførsel.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom:

Entré, bad, stue/kjøkken og soverom. 
I tillegg disponerer leiligheten en bod med skråtak med 2,7 m² gulvflate.

Oppgraderinger og vedlikehold i borettslaget:
2023/2024: Utbedret fuktskader i boder. Takarbeider.
2022: Oppgradering heiser
2021: Dreneringsarbeider
2019: Gjennomført utskifting av all innvendig belysning i fellesarealer/korridorer til LED-lamper.
2018: Oppgradering av utendørs fellesarealer. Ny plen mm.
2017: Fasaderehabilitering.
2016: Malearbeider i oppganger.
2015: Nytt callinganlegg.
2013: Spyling av alle avløpsrør.
2012: Utskifting av 6 balkonger.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Sentralt og attraktivt boligområde på Romsås. Her finner man alt man trenger. Romsås er et veletablert område med mange muligheter hele året. Det er nærhet til offentlig kommunikasjon, rekreasjonsmuligheter og et godt utvalg av servicetilbud og andre fasiliteter.

Gangavstand til blant annet Joker og Kiwi. I tillegg er Romsås Senter kun 7 minutters fottur unna. Her har du både klesbutikker, matbutikker, lege, tannlege, apotek og andre forretninger. En liten kjøretur til populære forretninger som IKEA Furuset. I tillegg ligger både nyoppussede Grorud senter og Stovner senter i nærområdet. 

I nærområdet finner man både treningssentre, fotball- og basketballbane samt lekeplasser og ballbinger. Det er også bademuligheter i både Svarttjern og Steinbruvannet. For deg som er friluftsentusiast, er det gode muligheter i Lillomarka og Østmarka. Her er det kort vei til løyper, fiske- og bademuligheter mm.

Romsås T-banestasjon ca 5 min gange fra leiligheten. I tillegg stopper buss nr 63 rett ved borettslaget, denne går rundt Romsås og ned til Grorud buss/T-bane hvor det er flere kommunikasjonsmuligheter. Se www.ruter.no for rutetider.

Lys og lekker 2-roms med tilbaketrukket og samtidig sentral beliggenhet. Boligen er moderne og påkostet. 

Over 45 år? Her slipper du å konkurrere med alle førstegangskjøperne! 

Kort fortalt:
- Nytt bad fra 2022, kjøkken fra 2024
- Romslig planløsning med store oppholdsrom
- Fransk balkong
- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning
- Lunt og godt soverom med god skapplass
- Bad m/ varmekabler og opplegg for vaskemaskin
- Aldersklausul på 45 år
- Umiddelbar nærhet til Romsås Senter
- Mulighet for leie av parkering
- Nært kollektiv og marka

Her bor du godt i sentralt og attraktivt boligområde på Romsås med "alt" man trenger; nærhet til offentlig kommunikasjon, rekreasjonsmuligheter og et godt utvalg av servicetilbud og andre fasiliteter. Flotte turområder til marka for både sommer og vinterstid

Odvar Solbergs vei 75B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?