EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer eiendomsskatt, festeavgift, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, TV/Internett, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
4. etasje (78 m² BRA-I): Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, rom med vaskemaskin og 2 boder.
Kjeller (5 m² BRA-E): 2 Boder.
Leiligheten har i tillegg en innglasset balkong på 8 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Leiligheten ligger i 4. etasje i blokka.

Borettslaget ligger i etablert boligområde, i et barnevennlig strøk med liten trafikk. Det er kort vei til barnehage, barneskole, ungdomsskole, idrettsanlegg, butikker og alle nødvendigheter. 

Her bor man midt mellom byene, og har bra bussforbindelse til både Fredrikstad og Sarpsborg sentrum i nærheten. 
Det er også gode turmuligheter i nærområdet, og Fredrikstadmarka har et stort nettverk av turstier og lysløype. 

Flott utsikt fra leiligheten, hvor man ser langt, bl.a. i retning Glomma, og til Sarpsborg.


Velkommen til Gullskårveien 16b.

Dette er en leilighet beliggende i 4. etasje med flott utsikt. Bad ble rehabilitert i regi av borettslaget i 2019. Øvrige rom har eldre overflater. Det følger med 2 boder i kjeller.

Leiligheten ligger sentralt på Rolvsøy, mellom Fredrikstad og Sarpsborg. Kort avstand til skoler, barnehage, dagligvarebutikk, handelsområde i Dikeveien samt flotte tur- og friluftsområder i Rolvsøymarka. Få minutters gange til offentlig kommunikasjon med hyppige avganger.

Velkommen til visning.

Gullskårveien 16B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?