EiendomsMegler 1 Moss

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 340.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett faktureres kjøper direkte fra VBBL: Kr 7643


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar. 
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Andelen er sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Borettslaget er tilknyttet sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.
Tilbyder av ordningen er: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.
Avtalens varighet: Til den sies opp av en av partene.
Vilkår for oppsigelse: Avtalen kan sies opp fra sikringsfondet dersom kravene for deltagelse ikke lenger er oppfylt. Avtalen kan sies opp fra borettslaget innen 1.desember, med virkning fra kommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
  
1. etasje: Entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken.
 
2. etasje: Trapperom, 2 soverom, teknisk rom/bod.

Andelen disponerer en utvendig bod på 5 kvm.
Det medfølger egen parkeringsplass i carport.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk
Det er gjort enkelte endringer på vegger innenfor hoveddel i 2. etasje opp mot originale byggetegninger. Dette medfører ikke søknadsplikt.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Trolltunet Borettslag ligger på populære Folkestad og består av 30 leiligheter i rekke og ble bygget i 2004/2005. Området er meget populært blant barnefamilier med barnehage, skole og idrettsanlegg/svømmehall  i nærområdet.  Middagsåsen skisenter med alpine aktiviteter for store og små ligger bare en drøy kilometer unna. Utallige turmuligheter i umiddelbar nærhet og 10-15 min. kjøring til E6 og Moss sentrum. 

Våler kommune er et godt sted å bo!
Kommunen har ca. 5000  innbyggere. Den har de siste årene vært blant kommunene i Østfold med størst tilflytting og er spesielt attraktiv for barnefamilier.
Våler er en typisk landbrukskommune med mye skog- og jordbruksareal. Nærmere  10 % av arealet består av innsjøer/vann og store deler av Vansjø ligger i kommunen. Våler er derfor et eldorado for alle som liker å ferdes i naturen. Det finnes rundt 90 lag og foreninger i kommunen, så her er det mye å velge mellom for store og små.
Samtidig ligger kommunen sentralt plasser, med kort reisetid til Østfoldbyene og Oslo.

Michael Johansen v/Eiendomsmegler1 har gleden av å presentere dette innholdsrike rekkehuset på Folkestad. Her har man en innholdsrik rekkehusleilighet som modernisert de senere år. Boligen går over to plan og har en praktisk planløsning som åpner for mange muligheter. 

Planløsning:
1. etasje: Entré, bad/vaskerom, praktisk stue og pent kjøkken fra 2019. Det er utgang til solrik markterrasse og fin hageflekk. 
2. etasje: Trapperom, 2 gode soverom og teknisk rom/bod. Det medfølger for øvrig p-plass i carport med opplegg for montering av elbil-lader. Man har også en fast utvendig p-plass. Utvendig bod på inngangssiden. 

Her bor man i et veletablert, populært og barnevennlig boområde på Folkestad.
Velkommen til en hyggelig visning!

Folkestadveien 14D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?