EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  87 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  88 490  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  103 190  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  105 990  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

1. etg: entre, gang m/trapp, 3 soverom og bad. Utgang til terrasse på 23 m3, hvorav 10 m2 er under tak.
2. etg: Stue/kjøkken. Veranda på 23 kvm.
Kjeller: gang m/trapp, vaskerom, innredet rom, vaskerom, bod.

Lovlighet:
Opprinnelig ferdigattest utstedt 28.08.1973. Godkjent søknad om tilbygg til bolig datert 13.05.1987.
Det fremgår ikke av tegningene hva arealet i tilbygget del (soverom) er omsøkt som. 
Søknad om forlengelse av eksisterende terrasse er godkjent den 12.06.2008.
Rominndeling og bruken av rommene i kjeller og 1. etasje stemmer ikke med dagens bruk. Klesbod på tegning er innredet som oppholdsrom, men har ingen vinduer. Delevegg på tegning mellom gang og redskapsbod er fjernet.
Toalettrommet i 1. etasje er fjernet og implementert som en del av gangen.
Varig og tidsbestemt bruksendring er søknadspliktig dersom tilleggsdel tas i bruk til hoveddel eller omvendt, jf.byggesaksforskriften.
Siden innredet rom i kjeller mangler vindu, vil det ikke være mulig å få godkjent dette som rom for varig opphold (hoveddel).

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann (kr 894,-) og avløp (kr 1 455,-). Totalt kr 2 349,- pr. år.
- Renovasjon kr 5 098,75 pr år.
- Feiing kr 605,- pr. pipeløp.
- Eiendomsskatt kr 3 242,-
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
- Vann- og kloakk til sammen kr 132,50 pr. m3.
 
Følgende gjelder for eiendomsskatt:
- Skattesatsen for bolig- og fritidseiendommer er nedjustert til 1,5 promille, det gis et bunnfradrag på kr 400.000,- pr. godkjente boenhet og boliger oppført etter 2022 fritas for eiendomsskatt.

Eiendom sentralt beliggende i etablert og meget barnevennlig boligområde på Veienmoen, øst for Hønefoss sentrum. Gangavstand til barnehage, skoler og til Hønefoss sentrum.

Eiendomsmegler 1 v/ Kenneth Simonsen har gleden av å presentere denne romslige, familievennlige boligen i barnevennlig område.

Denne stilfulle boligen ligger i et barnevennlig og populært område på Veienmoen med kort avstand til alle fasiliteter i Hønefoss sentrum. Gangavstand til barnehager og skoler, fin lekeplass på feltet og hyggelige turmuligheter i nærområdet.

Boligen er gjennom de siste årene oppgradert og påkostet med bl.a. en del nye overflater, nyere kjøkkeninnredning og nyere innredning på bad, samt oppmalte flater. Utvendig er også terrasser og rekkverk oppgradert.

Til boligen medfølger det garasje i rekke. På feltet er det også flere gjesteparkeringsplasser. 

Jeg gleder meg til å vise deg denne boligen. Velkommen på visning!

Veienmoen 39

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?