EiendomsMegler 1 Bergen

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 1 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 7 000 – 9 800 (valgfritt tillegg)

Felleskostnadene dekker alle eiendommens driftsutgifter som ikke
gjelder den enkelte bruksenhet. Vedlikeholdskostnader, forsikringer,
administrasjonskostnader, skatter og offentlige avgifter mm. som eiendomsskatt
og renovasjonsavgift.

Vedtatt tiltak om utbedring av uteområde i form av ny platting og trapp samt nytt gjerde på eiendommen. Noe av materialer
til dette er alt kjøpt inn. I tillegg maling av huset, vask av tak og noe nye takrenner. Vinduer i fellesområdet skal fornyes.
Borettslaget er i dialog med banken om å ta opp felleslån på totalt 400.000 for arbeidene. Nedbetalingsplan er ikke avtalt.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har følgende romfordeling: 

Entre 10,1 m2
Bad 3,9 m2
Soverom 8,5 m2
Soverom 11,2 m2
Stue 26,4 m2
Kjøkken 10,9 m2

Bod på loft med gulvareal på ca 4,8 m2
Bod i kjeller på ca 8,7 m2

Leiligheten har en sentral og idyllisk beliggenhet med flott utsikt. Det er flere parker og turområder i nærområdet, og fra bryggen i havnen kan man bade en varm sommerdag. Damsgård Hovedgård med sine store akebakker er et yndet sted for barna i nabolaget vinterstid. Kort vei til Lyst og Fryd som er en koselig restaurant med tradisjonsrik mat. Gangavstand til flere treningssentre og Laksevåg senter med Rema 1000, Kiwi og ulike servicetilbud som vinmonopol, diverse forretninger og Treningssenteret Energi trening. For øvrig er det SATS treningssenter på Damsgård og Danmarksplass og MOVA i Gravdal. I tillegg til dette ligger leiligheten kun ca.13 min gange fra et av Bergens største og mest attraktive Buldresenter på Laksevåg.

Lokalområdet og nabolaget er veldig bra med godt samhold hvor alle snakker, hilser og smiler, både store og små.

Det er kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikk og bussholdeplass. Barnevennlig beliggenhet med flere barnehager i området, samt kort vei til barne- og ungdomsskoler. Damsgård barneskole (1-7 kl.) er nyoppusset og en av Norges mest moderne skoler, og i tillegg Holen skole (1-10 kl.) Av barnehager kan Kidsa Vågedalen (1-6 år) og Den Internasjonale barnehagen (0-6 år) nevnes.

Kort vei til busstopp ved Laksevåg, her går buss hvert tiende minutt til sentrum. Det er meget flotte turområder over hele Laksevåg med Damsgårdsfjellet og Løvstakken. Ellers kan man nevne Løvstien som er flott og belyst tursti. Fra leiligheten er det ca. litt over 100 meter å gå til turstien som tar deg opp til Damsgårdsfjellet! En attraktiv fjelltur som tar ca. 30-40 minutters gange fra starten av turstien! Herfra kan du oppleve nydelig natur i fine omgivelser med fin utsikt!

Lille Damsgårdsveien 56 presenteres av Thomas Bull Wingaard v/EiendomsMegler 1

Kort om boligen
- Hyggelig 3-roms med fantastisk utsikt 
- Stor egen overbygget altan 
- Flott peisovn i stuen som varmer godt og effektivt opp
- Fast parkeringsplass i egen garasje 

Kort om beliggenheten
- Tursti til Damsgårdsfjellet rett bak leiligheten
- Gangavstand til flere treningssentre og Laksevåg senter med Rema 1000, Kiwi og ulike servicetilbud
- Det er kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikk og bussholdeplass
- Kort vei til busstopp ved Laksevåg, her går buss hvert tiende minutt til sentrum

Velkommen til hyggelig visning, husk påmelding!

Lille Damsgårdsveien 56

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?