EiendomsMegler 1  Lillestrøm

kr 69 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  70 990 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  81 490 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV/bredbånd, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
Felleskostnader kr 875
Kabel-TV/bredbånd kr 479

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, bad, to soverom og bod. Fra stuen er det utgang til balkong på 10 m².

I tillegg disponeres en sportsbod på 5 m² i medfølgende carport.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023:
Avløp kr 5 286,24
Vann kr 4 701,28
Renovasjon kr 4 170,00
Eiendomsskatt kr 2 874,00
Sum kr 17 031,52

Leiligheten ligger på Bjertnestunet som er et nyetablert, populært og meget barnevennlig boligområde på Oppaker i Nes kommune. Boligen har en god intern beliggenhet. info

Leiligheten har nærhet til Glomma og alt det kan by på med meget gode tur- og rekreasjonsmuligheter, merkede stier og skogsareal i området. Glomma har mange flotte badestrender som er godt besøkt på sommeren, blant annet Daskerudstranda er en flott perle med både strand, svaberg og stupebrett. Bjertnestunet Båtforening drifter båtplassene og brygga som ligger i nærheten.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi Vormsund, Joker Skogsbygda eller i Årnes sentrum. Det er ca 9 km til Årnes som er senter i Nes kommune og hvor man finner kommuneadministrasjon, kollektiv transport med tog, butikker, forretningssenter, banker, postkontor, kulturhus med kino, spisesteder, skoler i alle trinn, bryggeanlegg, idrettsanlegg og ellers de fleste servicetilbud.

Nærmeste barnehage er Espira Opaker barnehage og ligger ca 3 km fra boligen. Det er 8,3 km til Skogbygda barnehage. Skogbygda skole ligger ca 8 km fra boligen, og til rundkjøringen på feltet går det skolebuss til og fra skolen. Det går også buss til Vormsund ungdomsskole. 

Nærmeste bussholdeplass er Funnefossvegen, og her går det buss inn mot Gardermoen og Oslo. Fra boligen er det ca 34 km til Gardermoen, 62 km til Oslo S og 46 km til Lillestrøm.

Velkommen til Sledevegen 2, presentert av Kai Olav Ryen i EiendomsMegler 1!

Meget pen og velholdt 3-roms selveierleilighet i 2. etasje fra 2021 beliggende i et nyere og attraktivt boligområde på Bjertnestunet på Oppaker. Leiligheten har en gjennomgående planløsning med romslige rom og store vindusflater som gjør at leiligheten fremstår lys og luftig. Leiligheten holder god standard med tidsriktige fargevalg på både overflater og innredninger. Det er vannbåren gulvvarme i entré, stue/kjøkken og bad samt. balansert ventilasjon fra Systemair. Fra stuen er det utgang til balkong på 10 m² med elektrisk markise og solskjerming i vinduene. Det medfølger carport i rekke med sportsbod. Rolig og barnevennlig beliggenhet i flotte omgivelser med gode turmuligheter, kort vei til skoler og barnehage.

Sledevegen 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?