EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	39 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	40 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:
 
1. etasje: , Entré, stue/kjøkken , hygienerom og 2 soverom. 

Hems med soveplasser.
 
I tillegg er det oppført anneks på 14 kvm og uthus på 12 kvm. Annekset er utstyrt med familiekøye, et lite kjøkken og vedovn. Det er også plass for bord og stoler. Uthuset har dusjrom i tillegg til oppbevaring av ved og diverse utstyr.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Hytta er oppført i 1998.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid: 
2000 - Installert gasskomfyr og gasskjøleskap
2015 - Installering av solcelleanlegg
2022 - Installert Wallas parafinovn. 



Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon. 

Ingen feie-/tilsynsgebyrer er registrert på eiendommen i 2023. Gebyr for tilsyn/feiing vil bli etterfakturert ved varsel om besøk for fritidseiendommer.

Denne fritidseiendommen har en idyllisk beliggenhet ved Hyllsjøen i Engerdal kommune, i et populært hytteområde som ligger ca. 800 meter over havet. Hyllsjøen hytteområde består av i overkant av 40 hytter i felt I og II, og er omkranset av områder regulert til friluftsformål, noe som sikrer et rolig miljø preget av natur og stedlig vegetasjon. Fra hytta kan nyte en vakker utsikt mot fjellene i vest. Området byr på storslått natur, perfekte for dem som elsker jakt, fiske og friluftsliv. Det er flotte turmuligheter både i skog og fjell, sommer som vinter. Hytteforeningen har tre båter tilgjengelige ved sjøen for medlemmene, noe som gir enkel tilgang til fiske og båtturer.

For de som liker vinteraktiviteter, ligger skiløypene i umiddelbar nærhet (ca 50 meter), tilknyttet et godt utbygd løypenett som prepareres regelmessig med løypemaskin. I tillegg har hytteforeningen en egen snøskuter som benyttes i en alternativ løype rundt Hyllsjøen og opp i fjellet. Trysilfjellet er bare ca 50 minutter unna med stort alpinanlegg, golfbane, klatrepark og sykkelparker. Kun rundt 15 minutter til snøskuterleden som strekker seg gjennom store deler av kommunen. Grenda Heggeriset, med nærbutikk, ligger ved nordenden av Engersjøen, like ved avkjøringen til hyttevegen, noe som gjør det enkelt å handle nødvendige varer. 

Håndlaftet hytte med flott beliggenhet ved Hyllsjøen og flotte fjellområder. Anneks og uthus også i laftet tømmer. Hytta har gode løsninger med solcelleanlegg, gasskomfyr og -kjøleskap, samt parafinovn med opplegg for "ring-hytta-varm". Eiendommen ligger ca 810 moh og har en fin, vestvendt beliggenhet med fjellutsikt. Gode jakt- og fiskemuligheter, og fra eiendommen er det kun ca. 50 meter til
skiløype og et godt utbygget løypenett. Området byr på flotte turmuligheter i skog og fjell både sommer og vinter. Helårsvei fram til ca 50 meter fra hytta.  

<ul>
  <li>Utsikt</li>
  <li>Skiløyper rett ved hytta</li>
  <li>Solcelleanlegg</li>
  <li>Ring hytta varm</li>
  <li>Nærhet til Hyllsjøen</li>
</ul>

Hyllsjøvegen 267

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?