EiendomsMegler 1 Oslo Majorstuen

kr 178 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  179 990 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  191 890 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4 858 pr. md.
Herav:

Medlemsavg. huseier. kr 350
Felleskostnader kr 4 278
Bredbånd kr 230

Felleskostnadene inkluderer internett, varmtvann, fyring, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar m.m. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:

Entré, 3 soverom, stue/kjøkken og 2 bad.

Boligen disponerer to eksterne boder i kjeller på ca. 11 m² og ca. 5 m².

Tilvalgsliste:
Totalt oppgradert for rett over 142.000 kr. 
Stort bad: Komplett kombinasjonsdusj med regnfall. Oppgradert fliser på vegg og gulv samt mørkere fug. Totalt kr 27.668.
Lite bad: Komplett kombinasjonsdusj med regnfall. Speilskap med lys over servant. Oppgraderte veggfliser. Totalt kr 9.952.
Entré: Downlights, kr 6710.
Stue/kjøkken: Sorte eikefronter på kjøkken og mørk benkeplate. Underlimt vask med stor kum i grafitt og sort arm/kjøkken blandebatteri. Oppgradert til stekeovn med pyrolysefunksjon for letteere rengjøring. Valgt til fryser i full høyde. Totalt kr 52.111.

Generelt for hele boligen: 
Oppgraderte dører fra papir til massiv tre. 
Slagdør fra entré til stue/kjøkken er oppgradert med herdet glass.
Byttet gulv til lys, matt eik (3-stavs). 
Sparklet alle V-fuger. 
Hvite gulvlister. Totalt kr 45.780.
Det er i tillegg malt i grått og terracotta i stue/kjøkken og samme terracottafarge på soverom 3. 
Komplett liste over fargekoder på veggmaling/kvalitet kan oversendes ny eier om ønskelig.

I tillegg er det kjøpt til garasjeplass for 350.000 eks. omkostninger og elbillader av typen Ensto Wallbox (modell EVB100-AWB) til totalt 26.494.-, samt ekstra sportsbod på ca 11 kvm til 100.000 kr eks. omkostninger.

Fakturert beløp i 2023: 

Avløp kr 566 864,08 
Renovasjon kr 458 740,00 
Vann kr 487 102,93 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Transistorfaret 5 er sentralt med nærhet til et rikt utvalg av forretninger- og servicetilbud, samt offentlig kommunikasjon (tog og buss). Nærmeste dagligvare er Kiwi som ligger ca. 300 m fra boligen. Der finner man også nærmeste busstopp. 

Familievennlig område med flere lekeplasser for de minste. Nordsiden av nabolaget bindes sammen av en hyggelig gågate, og på torget etableres et nærsenter med spisesteder, forretninger, frisør og treningsfasiliteter. Vestmarka finner man i umiddelbar nærhet med flotte turmuligheter både sommer som vinter. 

På Holmen ligger også Holmenskjæret badeplass med sandvolleyballbane og en flott svømmehall. Følg Kyststien og opplev Oslofjordens perler! Hvis du ønsker å se Askerlandet det fra sjøsiden, ligger en kajakk-klubb like ved Holmen fjordhotell.

På Bergerløkka er muligheter for beboerne å leie en gjestehybel og storstue til arrangementer som barnedåp, konfirmasjon, eller fester. 
Gjestehybel er møblert og består av bad og soverom.

Storstua er et flott forsamlingslokale på gateplan som kan leies i helgene og i ukedagene. Her kan du feire små og store begivenheter, eller kanskje du vil invitere naboene til å se en fotballkamp på storskjerm. Her kan det arrangeres sjakkturnering, quizkveld, juleverksted og bakst - eller yoga. Mulighetene er mange. Storstua er møblert og utstyrt med det man trenger av kjøkkenutstyr etc.


Velkommen til Transistorfaret 5!
Ny og moderne selveier leilighet fra 2022 i et populært og barnevennlig boligområde på Vestre Billingstad. Tog og buss er i umiddelbar nærhet, med kort reisevei til Oslo. Leiligheten har en åpen og gjennomgående planløsning som består av entré, 3 soverom, stue/kjøkken og 2 bad. Trivelig og hyggelig balkong på 12 m² med vestvendt vending. Kombinasjonen av fredelige, naturlige omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø gjør dette til en svært attraktiv bolig.

Kort fortalt:
- Påkostet leilighet med diverse tilvalg
- 3 gode soverom
- Praktisk og god planløsning
- Heis og garasjeplass med el-billader
- Nybygg fra 2022
- Vestvendt balkong på 12 m² 
- Fjernvarme og vv. inkl
- 2 kjellerboder på ca. 11 og ca. 5 m²
- Sentralt og veldrevet sameie
- Nærhet til "alt"

Transistorfaret 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?