EiendomsMegler 1 Stange

Kr 	109 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	110 872 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	9.300 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.100 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Fellesutgifter:
Felleskostnader brøk fordeling kr 1.689,-.
Felleskostnader lik fordeling kr 278,-.

Tilleggsytelser:
TV/Bredbånd kr 500,-.

Måler: 
1884 Norvikvegen varmtvann: A-konto varmtvann ( 18843 - 8) kr 222,-.
1884 Norvikvegen kaldtvann: A-konto kaldtvann ( 18842 - 8) kr 463,-.
1884 Norvikvegen oppvarming: A-konto oppvarming ( 18841 - 8) kr 444,-.

Garasjeplass nr. 15 ( 18841 - 15 ) kr 200,-.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, TV/bredbånd, kommunale avgifter, garasjeplass, oppvarming, forbruk vann,  utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameierne er solidarisk ansvarlig for boligsameiets økonomi. De andre seksjonseierne har en lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet for inntil 2 G (folketrygdens grunnbeløp).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
P-rom: Entré/gang, stue, kjøkken, bad/toalettrom og 2 soverom.
S-rom: Bod.
 
I tillegg medfølger kjellerbod og parkeringsplass.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen har en sentral beliggenhet på Martodden/Storhamar - en etablert bydel med det meste innen gangavstand. Her har man kjøpesenter, dagligvareforretninger, treningssenter, idrettsarenaer for håndball, ishockey og fotball, og barnehager og skoler for alle alderstrinn innenfor gå- og sykkelavstand. Det er kort veg til bussholdeplass og Maxi Storsenter. En spasertur unna har man fine tur- og rekreasjonsområder ved Mjøsa og Domkirkeodden hvor man kan nyte late sommerdager på flotte badeplasser eller en spasertur langs strandpromenaden som strekker seg til Koigen og Jessnes. Det er ca. 2,5 km til Hamar sentrum med togforbindelse, shoppingfasiliteter, kino, bibliotek, gode restauranttilbud og arenaer for musikk, kultur og teater.

Selger opplyser at det er planlagt et fremtidig bygg på nabotomt øst for bygg C, ved innkjøring til garasjekjeller. Type bygg er ukjent. Nabobygg ("Arcusbygget") i nordvest gjennomgår fortsatt en modernisering til kontor/næring/bolig. Etter det selger kjenner til foreligger det et utvendig vernevedtak for bygget, slik at eksteriøret vil bli bevart slik det framstår i dag.

Gjennomgående og lys endeleilighet beliggende med vestvendt balkong i 2.etg. Leiligheten er oppført i 2022 og fremstår som ny. Den har fine og store vinduer, god gjennomlysning, og moderne fargevalg på overflater. Leveres med moderne materialvalg på overflater og innredninger. 
Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, og tidsriktig innredning. Flott kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Romslig hall med garderobe og fin sittegruppe og lysinfall fra dobbel balkongdør (Fransk balkong). 
Lys og trivelig stue, spisestue og kjøkkenløsning med utgang til en vestvendt, solrik og romslig balkong. 
Heis til inngangsplan og garasjeanlegg. 
Ligger på Nordviken, med fin avstand til Maxi kjøpesenter, Storhamarsenteret, Ishallen og Rema 1000, og ikke minst Mjøsa og Domkirkeodden

Nordvikvegen 291

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?