EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 105 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 106 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré, 2 ganger , 4 soverom, bad/vaskerom, kjøkken med utgang og bad 
 
Det er også oppført en utvendig bod på eiendommen. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Eiendommen ligger i veletablert boligområde, solrikt og tilbaketrukket med kort vei til mye av det Lisleby har å by på. Herfra er det kun noen hundre meters gangavstand til Nøkleby barneskole. Ballbingen og idrettsanlegget på Lisleby ligger rett nedenfor og noen hundre meter unna i nordlig retning finner du nærmeste dagligvare. Lisleby IL er et av byens største idrettslag, med et proft idrettsanlegg, hvor barn og ungdom i alle aldre spiller fotball. Strategisk plassert er også dagligvareforretningene ved Hassingen og Wilbergjordet på strekningen mot sentrum. Boligområdet ligger på strekningen Fredrikstad i retning Rolvsøy og Sarpsborg og har kort vei til Fredrikstadmarka, et populært utfarts- og turområde. Avstand til byens sentrum er ca 3 km, jernbanestasjonen ca 4 km. Avstand til Sarpsborg og Kalnesområdet er ca 12 - 13 km. Avstand til Moss/Rygge lufthavn er ca 30 km. Mye av bebyggelsen på Lisleby bærer preg av eneboliger som ligger tett, med fine og velholdte hager og uteområder. Her er det mange barn i alle aldre, og et godt samhold.

Velkommen til Lislebyveien 218 - dette er en romslig enebolig med alt på ett plan. Boligen ligger sentralt plassert på Lisleby. Den har en praktisk planløsning med blant annet 4 soverom, 2 bad med mer. Det har blitt foretatt vesentlig oppgraderinger de siste årene med blant annet nytt kjøkken i 2017, etterisolert og ny kledning i 2017, en del nye vinduer med mer. 

Herfra er det kun noen hundre meters gangavstand til Nøkleby barneskole. Ballbingen og idrettsanlegget på Lisleby ligger rett nedenfor og noen hundre meter unna i nordlig retning finner du nærmeste dagligvare. Avstand til byens sentrum er ca 3 km, jernbanestasjonen ca 4 km. Avstand til Sarpsborg og Kalnesområdet er ca 12 - 13 km.

Velkommen på visning. Husk påmelding! 

Lislebyveien 218

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?