EiendomsMegler 1 Sola

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 1 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel bygningsforsikring, offentlige avgifter, internett og tv avtale og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Felleskostnader fordeles slik:
- Felleskostnader 3 363
- Tilleggsytelser: Internett 299 
- TV-avtale 200

* Styreleder informerer om at det er planlagt økning i felleskostnadene på 15% fra januar 2025.
* Det skal byttes kledning på 2 vegger, oppstart i begynnelsen av 2025. Styreleder har opplyst at dette utbedres med oppspart kapital.
* Pågående utbedring/kartlegging av lekkasjer.
* Det har tidligere vært lekkasje i garasjen. 

Garasjen er felles for Åsenstubben 1,2,3 og 4. selger har ikke fått noe beskjed om økte kostnader forbundet med dette eller fellesområder for øvrig.
Ref sameiet Golftunet felles.

Selger kan ikke garantere for at det ikke vil bli økte kostnader eller fellesgjeld som følge av vedlikehold i fremtiden.

Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS.Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.


Samlet fellesgjeld for borettslaget er kr 49 551 912,-.

Denne andelen har nedbetalt sin andel av fellesgjeld pr. 18.11.2024.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: BRA-i; Gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom.
Underetasje: BRA-e; Bod.

Åsenstubben 4 har en attraktiv og etterspurt beliggenhet i et boligområde sentralt på Sola, og like ved grensen til Forus. 

Her bor man i rolige omgivelser men samtidig er det få minutters kjøretur/sykkeltur til Forus, samt lett adkomst inn til Stavanger sentrum via Solasplitten. Fine sykkelstier i området gjør at man kommer seg raskt frem selv uten bil. Meget strategisk plassering sentralt mellom Stavanger, Forus, Sandnes, Tananger og flyplassen. 

Gangavstand til  stort idrettsanlegg med fotballbaner, innendørs hall, svømmehall og opplyst tursti. Golfbaner i umiddelbar nærhet både på Sola/Forus og Bærheim.

Fra boligen er det både kort vei til Sola sentrum som har et rikt og variert servicetilbud med bl.a diverse butikker, vinmonopol, banker, post, apotek samt Forus industriområde med et utall butikker og arbeidsplasser. 

Flotte turområder og sandstrender er bare en liten kjøretur unna, enten på Sola, Vigdel, Ølberg eller Hellestø stranden.

Kjekk og lettstelt leilighet med god planløsning og gode solforhold. Leiligheten ligger i grensen mellom Sola og Forus, med nærhet til det aller meste for å trives i lang tid.

Kort oppsummert:
- Entré med god garderobeplass
- Stue med god planløsning, gode lysforhold og ekstra takhøyde
- Tilbaketrukket praktisk kjøkken
- Solrikt overbygget uteområde som grenser til et fint felles grøntområde
- Flott flislagt bad med toalett, dusjhjørne, lys innredning, spotter og varme i gulv. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
- Romslig soverom med god garderobeplass
- Parkeringsplasser i lukket anlegg med infrastruktur for elbillader
- Ekstern bod med gode lagringsmuligheter
- Gjesteparkering

Åsenstubben 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?