EiendomsMegler 1 Kristiansand Skippergata

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 87 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 88 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

U.etg.: BRA-i: 73 kvm.: Hall m/trapp , gang, hobbyrom, soverom og 3 boder.
1.etg.: BRA-i: 82 kvm.: Trapperom, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom.
2.etg.: BRA-i: 51 kvm.: Loftstue og soverom.

Garasje: BRA-e: 20 kvm.

Ett soverom i kjeller er godkjent som hobbyrom i kjeller. Loftet er ikke byggemeldt og ikke godkjent til varig opphold.

Kjelleren og loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold. 

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Sentral beliggenhet på Tømmerstø med kort vei til sjø og badeplasser.

Kort vei til flere barnehager (Fidje barnehage og Maurtua barnehage), skoler fra 1-10 klasse (Odderhei skole 3-7, Strømme skole 1-7, og Holte skole 8-10).

Av dagligvaretilbud er det nyåpnet Kiwi butikk, Tømmerstø brygge med døgnåpen dagligvarebutikk (Snarkjøp) og restaurant de nærmeste. Ved Rona senter finner du dagligvarebutikken MENY, frisør, apotek m.m.

For den aktive er Sukkevannshallen, med RIL i spissen, et sted for både store og små. Der har du tilbud som håndball, fotball, tennis, bordtennis og frisbeegolf. Det er også lysløype og flere badeplasser du kan dra nytte av. Det er treningssenter ved Rona Senter som er 5km med kjøring fra boligen. Du har også 9-hulls golfbane i regi av Kristiansand Golfklubb. Er du glad i sjøen er det fine områder å padle i kajakk, kano eller paddleboard like ved boligen.

Til Kristiansand sentrum er det ca. 10 minutter med bil, der du har alle byens fasiliteter og servicetilbud! I andre retningen er Sørlandssenteret og Kristiansand dyrepark ca. 10 minutter fra boligen!

Det er i tillegg gode kollektivtilbud til Sørlandsparken og til Kvadraturen.

Sentral beliggenhet på Tømmerstø med kort vei til sjø og badeplasser.

Kort vei til flere barnehager (Fidje barnehage og Maurtua barnehage), skoler fra 1-10 klasse (Odderhei skole 3-7, Strømme skole 1-7, og Holte skole 8-10).

Kort vei til dagligvarebutikken Kiwi og Tømmerstø brygge med døgnåpen dagligvarebutikk.

Kristiansand sentrum og Sørlandsparken med bl.a Sørlandssenteret, Kristiansand Dyrepark og IKEA ligger en kort kjøretur unna. 

Boligen holder gjennomgående eldre standard og må totalrenoveres. 

Velkommen til visning.

Kystveien 119

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?