EiendomsMegler 1 Tønsberg

Kr 134 750,- Dokumentavgift (2,5 % av salgssum)
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 136 136,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 150 036,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 152 836,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 5 540 036,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen er bygget over 3 etasjer inkludert innredet loft og inneholder følgende:

Underetasjen:
*Lys og innbydende entrè/gang
*Flott flislagt baderom fra 2019
*2 romslige soverom med garderobeskap
*Separat toalettrom
*Meget praktisk vaskerom
*Innvendig lagringsbod på innsiden av vaskerommet.  

1. etasje:
*Stor og åpen stue og spisestue med adkomst til hagen mot vest og balkongen mot øst.
*Meget innbydende kjøkkenavdeling med spiseplass

Loftsetasjen:
Loftsetasjen ble innredet i 2015/2016 og fremstår som et stort innredet rom. 
Det er ikke søkt bruksendring for å kunne benytte rommet til varig opphold. 
Takstmann har kommentert at takvinduet i loftsetasjen ikke tilfredsstiller dagens krav til dagslys eller rømning.

Garasje og utvendige boder:
Det tilhører garasje på eiendommen på ca. 27 kvm. med automatisk portåpner og sidedør.
Vis-a-vis garasjen er det 2 boder hvorav den ene er isolert og oppvarmet. 
Det er med andre ord godt med lagringsplass. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kommunale avgifter inkluderer vann, avløp, renovasjon og feieavgift. Avgiften er basert på året 2024. 

Boligen har en fantastisk beliggenhet rett ved Tønsberg brygge i Tønsberg kommune. Her lokker kulturliv og kulinariske opplevelser rett utenfor inngangsdøren. Området fremstår som en perle med gangavstand til bykjernen, så vel som nærhet til den vakre skjærgården. Du kan vandre langs bryggekanten, nyte utsikten mot fjorden og Slottsfjellet, ta en oppfriskende dukkert, eller stikke innom en urban kafé. Det er ca. 5 minutters gange til nærmeste dagligvarebutikk, samt bussholdeplass rett på utsiden. I området er det grøntarealer, strandpromenade og fine parkområder. Med umiddelbar nærhet til Støperiet, samt gangavstand til Oseberg kulturhus er det kulturelle tilbudet også godt ivaretatt. Det er også kort vei til Teieskogen med flotte turområder, noe som gir god avkobling året rundt. På Rosanes, like ved Teie sentrum, ligger naturskjønne Rosahaugparken, en idyllisk perle med store plenområder, dammer og fotballbane. På nedsiden av Rosahaugparken ligger både stranda og Teie småbåthavn. Ellers er Tønsberg en populær by som har sitt absolutte høydepunkt sommerstid, med stor turisme og et yrende folkeliv. Langs bryggene i Tønsberg kan du nyte av båtlivets gleder, eller et stort utvalg av restauranter, kafeer og barer. Slottsfjellet ligger også i kort avstand, og byr på attraktive kulturminner, fine turområder, samt flott, vidstrakt utsikt.

Velkommen til Fagerheimgaten 39 og denne innbydende rekkehuset med sentral og rolig beliggenhet. Boligen har en praktisk og innholdsrik planløsning og er omfattende oppgradert de senere år. Blant annet ble overflater fornyet i 2016, nytt bad etablert i 2019, og stålpipe, peis og kjøkken med nye hvitevarer oppgradert i 2021. I 2023 ble det installert varmepumpe.

Boligen fremstår som særdeles oppgradert med en god finnish, smakfulle fargevalg og et godt materialvalg. De ulike sonene og de fine vindusløsningene tilfører boligen en god følelse og atmosfære. Uteområdene inkluderer en koselig bakhage mot vest, balkong og uteplass mot øst. Parkering skjer i egen garasje, og det er godt med bodplass, inkludert en isolert bod.

Her bor du med gangavstand til byens fasiliteter og flotte turområder.

Fagerheimgaten 39

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?