EiendomsMegler 1 Skien

4 850 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
121 250,00 (Dokumentavgift)
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte )
--------------------------------------------------------
122 600,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 972 600,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  137 300  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  140 100  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Hovedetasje:
- Entré
- Stue
- Kjøkken
- 2 soverom
- Omkledningsrom
- Baderom
- Vaskerom

Loftetasje:
- 2 soverom
- Kontor

Kjeller:
- Gang
- Baderom
- Badstue
- 2 tekniske rom

I tillegg er det oppført en garasje over to plan på eiendommen, med garasje og bod i 1. etasje på ca. 28 kvm og loftetasje på ca. 14 kvm med bodplass. Det er også ved uteplassen mot syd oppført en frittliggende sommerstue/drivhus.

Vi gjør oppmerksom på at bygningssakkyndig har følgende bemerkninger:
- Det er generell lav høyde i kjeller ca. 195cm
- Vinduer i 2.etg er ikke iht. kravet til rømningsvei.

De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Det antas at deler av kjeller er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing/tilsynsavgift. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Svært sjarmerende og fin bolig som ligger med nydelige uteområder på en flott opparbeidet og solrik tomt. Her bor du i et etablert og meget barnevennlig område like ved Krogshavn i Langesund med nærhet til ungdomsskole, barneskole, barnehager, legesenter, fotballbane og dagligvare.

Fra eiendommen er det gangavstand til Langesund sentrum med sine koselige småbutikker, dagligvare, Badeparken, uterestauranter, spisesteder, og ikke minst Wrightegaarden, med sitt unike musikk og konsertmiljø. I nærområdet finnes det også fine turer som Røsskleiva og Tangen Fort med fin utsikt mot havet.

Langesund er omgitt av et vakkert kystlandskap. En utrolig flott skjærgård med holmer og skjær. Korte avstander med båt til sommersteder som Bjørkøya, Paradisbukta og Valle. Skjærgården har flere flotte naturhavner/friområder hvor man kan nyte en fin sommerdag, og med denne eiendommen som utgangspunkt kan man aktivt benytte seg av de fordeler som området gir.

Kyststien i Bamble:
Fra Langesund går kyststien sørover fra torget gjennom Vaterlandsgate og er merket med egne skilt og blåmerker på stolper. Kyststien gir muligheter for fine turer og er et unikt utgangspunkt for en hyggelig spasertur med familien eller en joggetur langs den flotte skjærgården. Den dekker hele kyststrekningen mellom Stathelle og grensen til Kragerø i Fossing.

Velkommen til vakre Badeveien 2! Solfylt og flott eiendom med en sjarmerende og innholdsrik enebolig opprinnelig oppført i 1915, og senere tilbygget i 2000 og 2014, samt vesentlig påkostet og renovert i 2000. I tillegg har eiendommen en praktisk garasje oppført i ca. 2003 med innlemmet carport med el-bil lader og lagringsloft.

Eiendommen ligger med nydelige uteområder på en flott opparbeidet tomt med blant annet svømmebasseng og flere oppholdssoner. Her bor du solrikt på en liten høyde med full utsikt mot idrettsplassen og mot Krogshavn. En kort spasertur tar deg inn til idylliske Langesund sentrum.

Boligen har meget gode, tekniske og kostbare løsninger. Bl.a. er det boret energibrønn med vannbåren varme til boligen med gulvvarme og radiatorer.

Badeveien 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?