EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 127 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 128 840.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

I de mnd. felleskostnader inngår: forretningsførsel, vaktmestertjenester, vedlikehold, forsikring bygg, kommunale avgifter (vann og avløp), veilag, Tv/Telia (bredbånd), trappevask. Dette iht. regnskap/budsjett.  

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Gamle Oslovei 6A.

Boligen består av følgende rom:
2. etasje: (BRA-I, 85 m²). Entré , 3 soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken.
2. etasje: (BRA-B, 6 m²). Innglasset balkong.
2. etasje: (BRA-E, 3 m²). Bod i forbindelse med inngangspartiet. 
Kjeller: (BRA-E, 10 m²). Kjellerbod (nr. 3).
 
Garasjerekke (BRA- E, 17 m²). Biloppstillingsplass. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Moderniseringer og påkostninger:
2018 Modernisering: Overflater stue, kjøkken og entre samt ny kjøkkeninnredning.
2014 Modernisering: Nytt bad og vaskerom (Slo sammen toalett og bad til ett rom).
Soverommene er pusset opp tidligere.
Skiftet sikringsskap.

De kommunale avgifter (vann og avløp) faktureres sameiet og dekkes inn via de mnd. fellesutgifter.
Renovasjon faktureres direkte til seksjonseier.    

Sameiet ligger i et meget sentralt boområde på Seiersten i Drøbak. Leiligheten som nå er til salgs ligger sydvendt og solrikt til med enkel adkomst. Det er kort gåavstand til Drøbak Sentrum og perfekt beliggende i forhold til offentlig kommunikasjon til Oslo og Follo regionen. Bussholdeplassen på Seiersten ligger med kun to minutters gange fra leiligheten og bussen til Oslo tar ca. 40 min (ekspress). God forbindelse også til Vinterbro, Ås (Universitetet) og Ski.

Du er i umiddelbar nærhet til Seierstenområdet med blant annet barnehage, barne- og ungdomsskole, nyere idrettsanlegg med løpebane, kunstgressbane, boksehall, håndballbane, skatepark, samt Bølgen Bad og Aktivitetssenter med bl.a. gruppetimer både i vann og sal. I tillegg ligger også utfarten til Seierstenmarka her, et meget populært rekreasjonsområde både sommer- og vinterstid med sykkel-/gå-/lysløype. På snørike vintre kjøres det opp skispor videre fra lysløypa til Frogn marka og over golfbanen. Drøbak 18-hulls Golfbane ligger på Belsjø, og er en av Norges mest besøkte i Norge og åpner normalt første helgen i mai og stenges en gang i oktober.

Med få minutters gange via små stier og koselig boligbebyggelse, ligger sjarmerende Drøbak sentrum som blant annet byr på trivelig torghandel, flere spennende nisjebutikker, eget Grønthus, kaféer, restauranter, gallerier, vinmonopol, kino, båthavn, Badeparken som er en perle i sentrum med sandstrand, gresslette, svaberg, stupebrett, lekeapparater m.m.

Øvrige servicetilbud som blant annet handelssenter Amfi Drøbak City, Kulturhus, Treningssenter Family Club og Evo på Dyrløkke, Videregående skole på Måna, Tennisbane på Heer, Ridesenter på Elle mm.

Velkommen til denne delikate og pent oppussede 4-roms leiligheten, sentralt beliggende på Seiersten. Her får du alt du trenger innen kort avstand – barnehager, skoler, kollektivtransport, marka og treningsarenaer. 
Leiligheten har et romslig og godt innredet kjøkken med gode arbeidsflater og romslige over- og underskap, perfekt for matlaging og hyggelige måltider. Den lyse og innbydende stuen med peis gir en varm og koselig atmosfære, ideell for avslapning og sosiale sammenkomster. Overbygget sydvendt veranda. Med to boder og egen garasje, har du rikelig med lagringsplass og praktiske løsninger for hverdagen. Dette er en fin mulighet til å skaffe seg en trivelig leilighet i et meget sentralt område.

Kom og opplev denne innholdsrike leiligheten i Gamle Oslovei 6A - velkommen til visning!

Gamle Oslovei 6A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?