EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  545  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  1 350  Sum omkostninger

Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 850 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, strøm elbil.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Leie pr. parkeringsplass er kr 162,- pr md. (fra 01.01.2021.) El-bil lading koster kr 150,- pr md og avregnes 01.01 og 01.07 hvert år.

Styret opplyser 03.02 at: Det er vedtatt husleieøkning på 350 kroner for 2025 som ikke er effektuert. 

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Rekkehuset går over 4 plan, og består av følgende rom:
1. Etasje: Entré, bad, to soverom

2. Etasje: Stue/kjøkken

Underetasje: Soverom, bad

Hems: Kontor

Boligen disponerer utvendig bod på 4m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: "Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold."

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Jorines vei på Stovner i Oslo byr på en familievennlig atmosfære med nærhet til både grønne områder og bylivets bekvemmeligheter. Fossumberget og Stovnertårnet, Norges lengste tretårn, ligger en kort spasertur unna og innbyr til naturopplevelser og panoramautsikt over byen.

Dagligvarehandel er enkelt med Stovner Senter kun en kort kjøretur unna, som tilbyr et bredt utvalg av butikker og tjenester. For pendlere er Høybråten stasjon lett tilgjengelig, med hyppige togavganger som tar deg til Oslo sentrum på ca. 15 minutter. Reisemulighetene er gode, med både buss og tog som forbinder Stovner med resten av byen.

Fra boligen er gangvei/sykkelsti som tar deg helt inn til Oslo sentrum. 

Området har et godt tilbud på både barnehager og skoler i alle trinn. Med sin kombinasjon av rolige omgivelser og praktiske fasiliteter, er Jorines vei et attraktivt sted å bo for både familier og enkeltpersoner.

Adrian Stokstad v/EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere Jorines vei 51!
Dette er et pent rekkehus over 4 plan i et ettertraktet og barnevennlig boligområde på Gamle Stovner. Boligen strekker seg over 4 etasjer, hvor 1. etasje har to gode soverom og et bad, 2. etasje har en stor og åpen løsning mellom stue og kjøkken, samt utgang til balkong. Over stuen og kjøkkenet er det en mesanin, som kan benyttes som kontor samt utgang til balkong. Underetasjen har et stort soverom, et bad og garderobe

Kort fortalt:
- Perfekt for familier
- Rekkehus over 4 plan
- Balansert ventilasjon
- 2 garasjeplasser m/bod på 4m²
- Flere uteplasser
- Fibernett inkl 
- Tilbaketrukket beliggenhet i rolig endegate
- Sjelden mulighet i et ettertraktet & veldrevet borettslag 
- Gåavstand til Høybråten stasjon

Jorines vei 51

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?