EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 149 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 150 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Primærrom: 117 kvm, Bruksareal: 121 kvm, BRA-i: 117 kvm , BRA-e: 4 kvm

Hytta har følgende planløsning:
Entré, baderom, fire soverom, stue, spisestue og kjøkken.

2 etasje: Innredet hems med gulvareal er på 27m2. Arealet på hems er ikke tatt med i beregningen for BRA, da hemsen ikke er godkjent for varig opphold grunnet for lav takhøyde (189 cm).
Hemsen er innredet med 2 stykk soverom i hver gavl og en loftstue i midten med trapp ned til første etasje.

Annet: Utebod og garasje.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser samt rombeskrivelse er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Rom er av takstmann definert etter dagens faktiske bruk, og samme definisjon er brukt i markedsføring av boligen (prospekt, finn.no annonse og annet salgsmateriell), uavhengig av hva rommene faktisk er byggemeldt som. Byggetegninger er innhentet og ligger vedlagt i prospektet.
Dagens plantegning har ingen avvik fra original plantegning.

Kommunale avgifter for 2023 var kr. 6 540,-. Årsprognosen for 2024 er kr. 6 540,-. Denne kan avvike.
Åmot kommune fakturerer kommunale avgifter to ganger pr år og inkluderer eiendomsskatt.

Furutangen ligger i Nordre Osen, omtrent så midt i Hedmark som det går an å komme. Beliggende i lik avstand mellom Trysil og Rena, er det et enestående utgangspunkt for aktiviteter sommer som vinter. Fra Osen til Trysil er det i overkant av 35 km og samme avstand til Rena.

Fritidsaktiviteter:
Furutangen har opptil 90 km med topp preparerte løyper for turgående. Løypenettet strekker seg fra riksvei 215 mellom Osen og Slettås, via Furutangen til Blikkfjellet.
For den skiglade kan Furutangen friste med fine lysløyper hvor lengste trasé er 5,5 km. Løypene er lyssatt og har "full" bredde med doble klassisk-spor og skøytetrasé. Frister alpint mer, har Furutangen skisenter alpinanlegg som består av to heiser og fire nedfarter. Mattisstua som er plassert midt i bakken blir et naturlig samlingspunkt når det er tid for en velfortjent pause. I tillegg er det ca. 30 minutters kjøretur til landets største alpinanlegg Trysil. Norges største alpinsenter har 31 heiser og 71 km nedfarter som binder sammen tre sider av fjellet til et innholdsrikt og variert alpinanlegg, hvor halvparten av nedfartene er i lunt skogsterreng og halvparten på fjellet. Med største fallhøyde på 685 meter ligger alt til rette for skiferien, med nedfarter og aktiviteter for alle. Barn har 3 egne barneområder med heiser, bakker og aktiviteter.
For mer info se: https://furutangen.no/

For andre aktiviteter kan Furutangen friste med diskgolfpark. Her er det laget er 24 hulls bane med muligheter for å velge ulike baner og vanskelighetsgrad. I tillegg finnes det ballbinge, minigold, sandvolleyball baner og det er ca. 10 km til flott badestrand i Osensjøen. - Alt ligger til rette for et aktivt opphold om ønskelig!

Avtand med bil:
Trysil alpinanlegg - 30min
Elverum - 1t 14min
Hamar - 1t 36min
Oslo - 2t 30min

Velkommen til Furutangen - et flott helårssted for deg som vil slappe av på hytta.

Hytta er oppført i 2022 og fremstår rålekker med høy standard og gjennomført stil. Hytta inneholder bl.a. to stuer, kjøkken, hele seks soverom, tre svært delikate baderom, samt inne- og utebod. Alt ligger også til rette for å nyte hyttelivet ute, med en stor, solrik terrasse som strekker seg rundt hytteveggen som gir sol hele dagen.
For mer info se: https://furutangen.no/

Garasje på 36 kvm, og biloppstillingsplasser på tomten. Elbil-lader.

Eiendommen har en flott beliggenhet øverst på feltet med bl.a. ski inn/ ut.
Om du sitter på en annen hytte på feltet, kan selger ta mindre hytte i delbetaling.

Ta kontakt med selger Christian Solberg Tlf: 91845076 for å åpne bom til feltet.

Tanghøgdstubben 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?