EiendomsMegler 1 Hemsedal

OMKOSTNINGER FRA:
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 50 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr 51 400,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  – 14 300,-  (valgfritt tillegg).

Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.




Salgsoppgave.pdf

Vann og avløpsgebyr etter forbruk ved etablert bolig:
Kommunale avgifter for vann og avløp består av abonnementsgebyr og forbruksgebyr samt leie av vannmåler. 
Abonnementsgebyr bolig vann: 933 m/mva
Abonnementsgebyr bolig avløp: 1 224 m/mva
Forbruksgebyr vann per m3: 11,70 pr m3
Forbruksgebyr avløp per m3: 22,05 pr m3
Vannmålerleie kr 200,- per år. 

EKSEMPEL: Målt forbruk - Bustadeigedom (120 m3):
Vatn: 933 kr + (120 m3 x 11,70 kr/m3) + 200 kr = 2.597 kr
Avløp: 1.224 kr + (120 m3 x 22,05 kr/m3) = 3.870 kr

Renovasjon, Hallingdal Renovasjon
Renovasjon dunk kr 4 420,- per år (2022)

Ved ubebygd eiendom/tomt: 
For ubebygd eigedom skal det kun betalast abonnentsgebyr i samsvar med kva som er godkjend på eigedommen.

Rudningen ligger nord i Hemsedal sentrum, ved foten av mektige Kyrkjebønsnøse. I sentrum, eller Trøim som grenda heter fra gammelt av, finner du om lag halvparten av kommunens boliger, og servicetilbud som skole, bibliotek og legekontor. Fra boligen får du kun ca. 500 meter til nærmeste butikker og restauranter, samtidig som turmulighetene ligger rett utenfor dørstokken.

Fem minutter til «Dalens beste kaffe»
Med noen få hundre meter til nærmete kafeer og servering, får du den urbane følelsen ved å bo sentralt, samtidig som beliggenheten er landlig. I Hemsedal sentrum er pulsen lav og avslappet, med et godt utvalg serveringssteder å velge mellom og flere sosiale møteplasser.

Turmulighetene på dørterskelen
Rudningen Boligfelt grenser til flotte turområder, både sommer og vinter. Herfra kan du vandre til toppturmål som Kyrkjebønøse og Steget, bade i en forfriskende kulp, klatre i Trøimsberget og ta sykkelen vestover langs den gamle kongevegen. Ikke langt unna ligger Hemsedal Skisenter med flott preparerte skibakker i vintermånedene, og heftig sykling i sommersesongen.

Sykling
Hemsedal satser stort på sykling, og merking av turer og utviklingen av anlegg er godt i gang. I heisanlegget kan du nå sykle ned den nye heftige flytstien med hopp og doseringer. Stien er 10 km lang, og anlagt slik at den passer for både nybegynnere og erfarne. Sommeren 2022 planlegges videre utbygging av en litt røffere rød sykkelsti ned Sentrumsløypa. Regionen Hallingdal satser samlet sterkt på sykling, og de nærliggende kommunen tilbyr også gode sykkelmuligheter innen rekkevidde.

Et mekka for skientusiaster
Hemsedal Skisenter er Norges nest største skianlegg og ligger kun 5 minutter i bil fra Rudningen. Med sine 20 heiser og 53 bakker er anlegget bygdas største trekkplaster med gjester fra hele Skandinavia. Vintersesongen starter vanligvis i slutten av november og varer til og med første helga i mai. Med sine mange høye topper er fjellene i Hemsedal også et trekkplaster for alle som liker å gå randonee. I Rudningen kan du spenne på toppturskiene rett utenfor dørstokken og nå toppturmål som Imrestind og Skurvefjell. Liker du langrenn, er det milevis med preparerte spor å ta av.

Fjellmegleren har gleden av å presentere Rudningen boligfelt - boligtomter med naturskjønn beliggenhet på solsiden av Hemsedal sentrum med vakker utsikt og utallige turmuligheter fra dørterskelen! 

Se lenger ned i annonsen for info om priskampanje ved energitiltak.

Tomtene har flott utsikt og grenser mot friområder, turterreng og sildrende Trøimsåne. I området planlegges også fine turstier og lekeplass i forbindelse med friområdene. Tomtene er på ca. 1 mål  hvor det er tillatt enebolig med utleiedel og tilhørende garasje/uthus. 


I fremtiden er det planlagt prosjekterte boliger i nedre del av området i forlengelse av etablert bygningsmasse langs Kyrkjebønsvegen. 

Tomt nr. 6 er solgt. Fire ledige.

Se www.rudningenboligfelt.no for mer info.

Rudningen boligfelt

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?