EiendomsMegler 1 Åsane

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 
Sum omkostninger: kr 1 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.


Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Ark tilbygg 590,00
TV og Internett 454,00
Dugnad 150,00
Felleskostnader 4 013,00

Borettslaget er dekket av Klare Finans AS, www.klarefinans.no. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår. Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Spesifikasjon av lån

Bank: Handelsbanken
Lånenr.: 95267289647
Lånebeskrivelse: Handelsbanken
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,59%

Andel av saldo 240 868,04 Innfrielsesdato: 31.12.2047
Fellesgjeld pr. 10.07.2024: 240 868,01 Total fellesgjeld for Hesthaugen Selegrend Borettslag pr. 10.07.2024: 41 097 350,00

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten Inneholder følgende rom:
2.etg: Hovedplan: Gang 3,1. Bad 4,1. Soverom 9,4. Soverom 9. Stue/sp-stue/kjøkken 14,8 + 9,1 + 6,7

U.etg/ Kjeller:  Stue/kjøkken 21,7 Gang 3,1 Bad 4,9

Disponerer bod i kjeller som er innredet. Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I 2013 ble terrassen bygget om til stue med moderne og stilig overbygg med mye glassflater. Dette ga godt med naturlig lysinslipp og en mye bedre utforming av leiligheten. Ferdigattest datert 30.08.2013. 

I 2023 ble mye av leilighetens overflater malt. 

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Leiligheten ligger i et tilbaketrukket, fredelig og barnevennlig område med kort vei til alle hverdagsfasiliteter. Barnehage og skole ligger kun noen minutter unna. Rolland skole ligger like over haugen og har nesten bilfri gangvei. Fra leiligheten er det utsikt over nærområdet og og spesielt mot nærliggende fjell. 

Nærmeste busstopp ligger ca.2-3 minutter unna og har hyppige avganger i begge retninger.

Borettslaget har også flere friområder med lekeplasser, fotballbinge og grøntområder som gjør området ideelt og ettertraktet for barnefamilier. Løen som ligger sentralt i borettslaget, fungerer som barnehage på dagtid og kan ellers leies av beboere i borettslaget på kvelder og helger. I Løen er det aktiviteter som Løenkoret, Løen Storband, dartklubb og båtlag mm.

Meget kort gåavstand til Kiwi Rolland, som har åpent mandag til lørdag fra klokken 07 til 23. På den andre siden av E39 ligger alt du har behov for og litt til. Coop Obs ligger på Horisont, Rema 1000 ligger på den andre siden av Åsanehallen og både Kiwi og Meny ligger på enden av parkeringsplassen.

På Horisont ligger Sats Åsane. Senteret tilbyr ca. 2000 kvadratmeter med treningsglede på ett plan. Dette er et topp moderne, lyst og trivelig treningssenter med gruppetreningssal, sykkelsal og eget område for funksjonell trening. Dersom du foretrekker frisk luft er det flere anbefalte toppturer å velge mellom i nærheten. Veten strekker seg 486 meter over havet og har en lengde på rundt 3,6 kilometer. Storsåta starter fra Hjortlandsvegen og belønner deg med en fantastisk utsikt over Åsane på toppen. Her kan du fortsette turen videre til Bergen Sentrum og ta en av de mange bussene hjem igjen.

Nabolagets nyeste tilskudd er Åsane Kulturhus på hele 4000 kvadratmeter. Her finner du Åsane bibliotek, Arna og Åsane kulturkontor, en rekke kultur og aktivitetslokaler, samt pizzautsalg og kaffebar. Like  ved ligger Åsane Arena, som ble gitt i gave fra Trond Mohn til idretten. Anlegget består av seks idrettshaller, samt en fotballstadion med totalflate på 32 000 kvadratmeter. Anlegget er tilrettelagt for følgende idretter: Håndball, volleyball, basket, badminton, innebandy, turn, rytmisk sportsgymnastikk, cheerleading, curling, ishockey, kortbaneløp, skøyter, kunstløp, sandvolleyball, håndball, fotball, kampsport, klatring squash, dans og fotball. Du er nærmest garantert å finne en hobby du liker.

Nabolagsprofil
Det er ca. 80 meter til offentlig transport. Det bor ca. 38% barnefamilier i nabolaget. 

Stilig og moderne utformet 3-roms leilighet i øverste etasje (2) med egen inngangsdør sentralt i Åsane. Leiligheten ligger med gangavstand til det meste Åsane har å tilby av servicetilbud. Om man skal lengre eller ikke ønsker å ta beina fatt kan man ta bussen med hyppige avganger og flere bussholdeplasser som grenser til borettslaget. Her kommer man seg enkelt rundt. 

Leiligheten er godt holdt med flotte overflater malt i moderne fargetoner. Påbygget stuedel med nydelig glassfasade fra 2013. Dette gjør leiligheten til en meget interessant og unik leilighet i nabolaget. Leiligheten har en åpen løsning fra stue til kjøkken. Kjøkken med hvite moderne overflater, to gode soverom og baderom på samme plan. I Kjelleren er det ombygd bod til kjøkken/stue og baderom. Dette er ikke byggemeldt. 

Åsligrenda 86

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?