EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 122 500,-
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  123 900,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder følgende rom: 
1 etasje:  Entre/trappegang, gang, stue/spisestue, åpen kjøkkenløsning, Wc, bad, 3 soverom, teknisk rom og en utvendig bod.
Hems: Åpen hemsgang og et disponibelt rom som er innredet med sengeplasser.

Uthus: Bodrom og vedskjul.

Kommunale avgifter for 2023:

- Renovasjon: 3 225,-
- Kloakkavgift, abonnementsgebyr: 3 402,-
- Kloakkavgift, forbrukergebyr: 1 416,-

Behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført:
- Feiegebyr pipe nr1:  700,- 
- Feiegebyr pipe nr2: 350,-
Behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført:
- Tilsyn fyringsanlegg: 1 990,- 

- Eiendomsskatt: 7 284,-

Eiendommen ligger i hyttefeltet Båtstjernlie, ca. 1019 moh.  Fra Eiendommen kan man se mot bl.a. Hallingskarvet i Hol, Blåbergi på Ål og Skogshorn i Hemsedal. 
Feltet er både familievennlig og koselig, med fin spredning av tradisjonelle hytter beliggende i flott høyfjellsnatur. 

Skiløypene går rett utenfor tomtegrensen. Her kommer man rett ut i "Bostjerlie rundt" som kobler seg på flere løypenett med milevis maskin preparerte løyper innover i fjellheimen. 
Langrennsturene passer for de minste med korte og enkle turer eller lengre turer ut i snaufjellet. 
Løypenettet har mange valg, så før du tar turen kan det lønne seg å gå inn på: www.skisporet.no for å planlegge.  

Både i umiddelbar nærhet og med kort kjøreavstand finner du aktiviteter som langrenn, alpint, sykkelturer, golf, toppturer og spaserturer på merkede turstier, noe som gjør dette området ypperlig for alle og enhver både sommer som vinter. 

Nytt av året er en av Nord-Europas lengste sykkelsti - Hallingspranget, som strekker seg fra toppen av alpinsenteret - Syningen 1150 moh. og helt ned til sentrum (170 moh.) Lengde 17 km.
Stien kommer i direkte forlengelse av det familietilbudet for sykkel og tur, som nå bygges mellom Nystølen, Bøgaset og Tverrlia/Natten.

Nesbyen Alpinsenter ligger ca. 10 min kjøretid fra hytta. 
Alpinsentret holder et meget tilfredsstillende nivå med 6 heiser og 15 nedfarter, 2 parker og et eget område for barn. I forrige sesong åpnet også Skandinavias største stolheis med 8 seter her. 
Etter en tur i bakken er Skistua et fint sted å ta seg en pause og få i seg en matbit. Skistua kan by på alt fra varme og kalde retter til kioskvarer. Hvis dagen i bakken blir kort, er det en mulighet å bestille take away fra Skistua for å ta med hjem. 
I u.etg er det også skiutleie og skibutikk. 

Like i nærheten finner du Nystølkroken kafè. Stedet har en hyggelig atmosfære, servering av god mat og drikke, utsalg av dagligvarer, take away, utleie av alt skiutstyr, spark, pulk, kjelker i tillegg til salg av nytt skiutstyr og småting. 
Utenfor kafèen er det laget eget skitrekk/akebakke for de minste og hyggelige sitteplasser for å nyte god mat og drikke. 
Det blir også laget ulike arrangementer som konserter, måneskinnsturer, påskeskirenn etc. 

Toppturer til  bl.a. Åkrefjell (1200 moh.), Trommenatten (1176 moh.) og Hallingnatten (1314 moh.) er populære turer i lett terreng som passer for både små og store. 
Området har også fiskemuligheter, fiskekort kan skaffes på Nesbyen turistinfo eller via telefon.

Nesfjellet byr på mange muligheter og ligger sentralt plassert i forhold til fasiliteter og aktiviteter slik som Langedrag Naturpark, Bjørneparken på Flå og Tropicana badeland på Pers hotell på Gol. Alt beliggende i kjøreavstand på 30-45 minutter. 

Om du skulle mangle noe til hytta, fortvil ikke. Nesbyen sentrum ligger på veien opp til hytta (ca. 20 minutter unna). 
her finnes bl.a. Nesbyen kjøpesenter, trevarebutikker som Nesbyen Trevare, Maxbo og Montèr, rørlegger, apotek, vinmonopol, interiørbutikken Aparta, flere dagligvarebutikker og mange flere servicetilbud. 

For mer informasjon gå til:
www.nesfjellet.no
www.nesbyen.no
www.nystolen.no
www.ut.no
www.skisporet.no

Eiendommen ligger luftig med storslått utsikt mot flere kjente fjelltopper, bl.a. Hallingskarvet i Hol, Blåbergi på Ål og Skogshorn i Hemsedal - på oppholsdager kan man også skue Jotunheimen.

Preparerte skiløyper går like forbi hytta og kobler seg på et stort løypenett som strekker seg milevis i flott høyfjellsterreng.
I umiddelbar nærhet finnes også tur- og sykkelstier, toppturdestinasjoner og fine fiskevann.

Nesfjellet Alpinsenter ligger ca. 10 min unna og kan friste med flere heiser og nedfarter i ulik vanskelighetsgrad i tillegg til varmestue, kafè og restaurant.
Like i nærheten finner du Nystølkroken kafè med eget skitrekk/akebakke, servering av god mat og drikke, dagligvarer etc.

Hytta er håndlaftet med 8" norsk tømmer av norsk laftelag, i tradisjonell stil og med god standard.

Åkrefjellvegen 35

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?