EiendomsMegler 1 Ryfylke



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 89 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 90 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-i: Gang, vaskerom, badstue, kjellerstue, bod, bod 2, uinnredet kjellerrom, kontor
1. etasje BRA-i: Gang, stue, kjøkken, kontor, soverom, bad, toalettrom
2. etasje BRA-i: Soverom, soverom 2, gang, soverom 3

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Loft - Det foreligger ikke tegninger over loftsetasje.
Hovedetasje - Soverom er slått sammen med bad.

Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Garasje - det foreligger ikke tegninger.


I oppgitt beløp inngår renovasjon, eiendomsskatt, feiing, vann- og avløpsavgifter. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.


Eiendommen ligger på flaten i Årdal med kort vei til butikker, skole, idrettsanlegg og barnehage.

Boligen ligger på flaten i Årdal med kort vei til butikker, skole, idrettsanlegg og barnehage. 

I hovedetasjen er det Gang, stue, kjøkken, kontor, soverom, bad og toalettrom. På loftet er det 3 soverom og mellomgang. I kjelleren er det gang, vaskerom, badstue, kjellerstue, 2 boder, uinnredet kjellerrom og kontor. 

Boligen har de senere år fått ny kledning på fasaden, skiftet en del vinduer og det er nyere bad i hovedetasjen.  Gulvene har stort sett belegg og laminat. Gulvvarme på badet. Kjøkkeninnredning med hvite, profilerte fronter.

Bjørklund 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?