EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 93 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 95 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
 
1. etasje: Vindfang, gang, stue, spisestue, kjøkken, tre soverom, toalettrom med WC og servant, vaskerom, bad med WC, servant og dusj og matbod.
 
2. etasje: Allrom, soverom, lagerrom/garderobe.
 
Loft: Uisolert lagerrom med lav takhøyde.
 
Garasje: 

1. etasje: Garasje med plass for èn bil og lagerplass, vedbod med egen adkomst.

2. etasje: Lagerrom med innvendig adkomst.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.»

Det finnes ikke plantegninger på andre etasje.

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Oppgitt beløp er prognose for 2024. 

Eiendommen ligger på Hasle. I et etablert boligområde med hovedsakelig eneboliger. Her har du barnehagen rett ovenfor eiendommen, like nærme er skogen med flott turterreng.  
Skolebuss til Varteig barne- og ungdomsskole.
Gode bussforbindelser til Sarpsborg sentrum. Coop Extra butikk, legekontor, apotek, bakeri ligger på Hafslundsøy ca 5 km fra eiendommen,  
Glomma som ligger i nærheten av eiendommen gir gode mulighet for båt/fiske. 

Avstand: 
Ca. 7km til Sarpsborg sentrum

Enebolig med innredet loft som ligger høyt og solrikt på fjelltomt. Noe grøntarealer som gressplen med beplantning. Innglasset balkong mot vest som fort blir oppvarmet av vårsolen. Gruset gårdsplass med god parkering for flere biler. Garasje for en bil samt innredet hems og vedbod i bakkant. To fine uteplasser, en mot øst og en mot syd. Drivhus  fra 2017 medfølger også.
Velkommen til Hasleveien 20!
- Romslig stue
- Innglasset balkong
- 4 soverom
- eget vaskerom
- eget gjestetoalett
- garasje
- gangavstand til bussholdeplass

Hasleveien 20

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?