EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Lønnskostnad
Styrehonorar
Energikostnad
Kostnad eiendom/lokale
Kommunale avgifter/renovasjon
Lisens HMS, vedlikehold og andre lisenser.
Verktøy, inventar og driftsmateriell
Reparasjon og vedlikehold
Revisjonshonorar
Forretningsførerhonorar
Andre honorar
Kontorkostnad
TV/bredbånd
Kontingent og gaver
Forsikring


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, (( FYLL INN!! )).
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest
to uker før nedbetaling. Fastrente til 1/1-2022 1,729%

Salgsoppgave.pdf

Boligbygg med flere boenheter : Bad/vaskerom, Entré, 2 Soverom, Stue/kjøkken, Innglasset balkong, Bod

Boligen ligger innenfor fjernvarmeområde. 

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnaden.

Boligen ligger sentralt i Vestby. 
Vestby er et populært sted å bo og etablere seg. Beliggenheten til Vestby er strategisk i forhold til E6 og er et attraktivt område for blant annet pendlere med tanke på nærheten til både Oslo og Svinesund.Vestby tog stasjon er beliggende midt i Vestby sentrum og har god kommunikasjon mot Oslo/Moss.
 
For de som pendler til hovedstaden vil Follobanen, som strekker seg mellom Ski stasjon og Oslo S, gjøre hverdagen enklere. Reisetiden med tog fra Vestby stasjon til Oslo er ca. 23 minutter.  
Vestby er et område i sterk vekst. Hele Vestby sentrum skal revitaliseres med ny sentrumsbebyggelse inkludert nytt kulturhus.  Vestby kommune har et sterkt fokus på barn og unge og det er bygd nye barnehager og skole med trinn fra 1-10 klasse på Sole. I Vestby sentrum ligger det flere barnehager og barnehagedekningen er så godt som 100 % i Vestby. 
 
I Vestby kommune er det et godt utvalg av aktiviteter, sport og fritidstilbud for barn, ungdom og voksne. Som blant annet fotball, håndball, seiling, sykkel, klatring, korps, flere ridesentre, innebandy, golf, tennis og mye mer. I Vestby Sentrum finner du flere treningssentre som blant annet Family Sports Club, Mudo på Vestby storsenter og Kraft trening.På næringssiden sto Vestby Storsenter med ca. 50 butikker ferdig i 2013 og har et bredt utvalg av servicetilbud og forretninger. Det er blant annet matbutikk, vinmonopol, helse, apotek, klesforretninger og andre tilbud som café, frisører og elektronikk. 
 
Fra sentrum er det flotte turområder i umiddelbar nærhet, og kun ca. 6 km til flotte badestrender som Hvitsten og Emmerstadbukta.Vestby har en godt etablert næringspark som fortsatt er i vekst, og dette gjør at kommunen er særlig attraktiv for arbeidsmarkedet. Flere store selskaper har etablert seg de senere årene som f.eks Bauhaus, Oslo Fashion Outlet, ASKO, Kaffehuset Joh. Johansson, Holdbart, Atlas Copco med flere. 
Fra Vestby er det kun ca. 10 min. kjøretur til idylliske Son sentrum med sin sjarmerende trehusbebyggelse og sørlandske sjarm.Ønsker du en tur til hovedstaden og alt hva Oslo kan tilby tar det kun ca. 35 min. med bil eller tog til Oslo S. 

Den romslige boligen befinner seg i øverste etasje av Nordbyhagen 4 og ligger idyllisk til i Vestby sentrum. Det er under fem minutters gange til dagligvarebutikker, spisesteder, apotek, bussholdeplass og jernbanestasjon. Vestby Storsenter ligger like ved.
Blokken er forbeholdt beboere på 50+ og området er trygt og fredelig.

Verdt på merke seg: 
- Store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys.
- Stor og fin stue med flott, åpen kjøkkenløsning.
- Praktisk planløsning og mye lagringsplass.
- Innglasset, vestvendt balkong med utsikt mot natur.
- Parkeringsplass under boligblokken med heis hele veien opp.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2006 og er i veldig god stand. Fra leiligheten har du kort vei til alle nødvendigheter. Fra Vestby går det tog til Oslo hver halvtime som kun tar 23 min. 

Nordbyhagen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?