EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 112 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  113 480,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 9 000,- til 11 800,- (valgfritt tillegg).

Oppvarming: kr 911,-
Fellesareal sameiet Totten Lodge: kr 230,-
Felleskostnader: kr 1 341,-

Felleskostnadene faktureres forskuddsvis og betales fra overtagelsesdato.

Estimerte felleskostnader vil dekke: Felles bygg forsikring, strøing/brøyting av og vedlikehold av veier og internveier, strøm til oppvarming og ventilering av garasje, garasje, boder, og andre fellesareal, utvendig innvendig felles belysning, strøm og serviceavtaler for heis porter og felles elanlegg og ventilasjon, utvendig vedlikehold av sameiets tomt sommer. Samt eventuelt dekking av forretningsførsel/revisor.

Salgsoppgave.pdf

Entré, 2 soverom, åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue, bad.
Åpent hemsrom.

Bod i felles bodanlegg.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing/branntilsyn. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Totten Lodge sin beliggenhet er noe av det nærmeste man kommer Hemsedal Skisenter, med Totteskogheisen rett utenfor døra. Pr. dags dato står første leilighetsbygg klart. Bygget har 4 etasjer med til sammen 30 leiligheter fra 55m2 til 105m2. Alle leilighetene har adkomst med heis og trapp fra parkeringskjeller eller bakkenivå. 

Totteskogen ligger mellom Hemsedal Skisenter og Fyri Resort ligger Totten Lodge. Her bor du rett ved Totteskogheisen, skiløypa, og man kan kjøre fra herlig off-piste og rett inn på tunet. I tillegg har du gangavstand til restauranter, after-ski og en rekke aktivitetstilbud. 
Beliggende ved et av Skandinavias fremste skianlegg står opplevelsene i kø rett utenfor døren. Hemsedal skisenter har hele 21 heiser, 53 løyper og snøparker. Bakketilbudet her er svært godt og variert, med alt fra enkle barnebakker til sort løype og lett tilgjengelig off-piste kjøring. Her finner du også skiskole, skiutleie, sportsshop, dagligvare og en rekke gode restauranter. Det er tilbringerheis rett utenfor bygget som tar deg bort i baseområdet, sentrumsløypa tar deg hjem igjen etter en lang dag i bakken. Det går gratis skibuss som går regelmessig fra Fyri Resort, Skarsnuten, Veslestølen, Skigaarden og Hemsedal sentrum i vintersesongen.

I nabolaget finner du Fyri Resort. Kanskje Norges råeste fjell-resort, med pool-club, utendørsbasseng, restauranter og bar.

I Totteskogen er det preparerte lysløyper, sykkelløype, Tottelia Rides, og rulleskiløype. Sommerstid er det tilrettelagte sykkelløyper i skianlegget og det går også stolheis sommertid for syklister og fotturister.
Hemsedal kan også by på 2 golfbaner, en av Europas beste ørretelver, spennende klatrefelt om sommeren samt Høyt og Lavt Parken i sentrum, og store muligheter for isklatring vinterstid. Det er også tilrettelagt for toppturer, fotturer og sykkelturer på alle nivå.

Det er gangavstand inn til sentrum med gode shoppingmuligheter og mange hyggelige serveringssteder, året rundt.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Spennende, arealeffektiv leilighet med en lun og god fjellatmosfære beliggende slope side til skibakker og heisanlegg. "Tøffelavstand" til populære Fyri med restaurant, spa avdeling, ski og sykkel utleie samt Padel baner og generelt gode opplevelser. Fra leiligheten og balkongen kan du nyte utsikten mot Hemsedals mektige fjellpanorama.

Leilighetens høydepunkter:
<ul>
<li>Topp- og hjørneleilighet med store vindusflater, balkong og generøs takhøyde.</li>
<li>2 delikate soverom og hems med soveplasser.</li>
<li>Fullt møblert og klar til bruk.</li>
<li>Utleieplikt med bekymringsfri utleie via Skistar -  Vinteren 2024/25 kr 160 000,- p.t til eier.</li>
<li>Bruksrett til en parkeringsplass etter rullerende parkering i garasjeanlegget. </li>
<li>Sportsbod på bakkeplan og bod på balkongen.</li>

Totteskogen 28

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?