EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  77 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  78 850 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  90 750 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Tv/internett, fjernvarme, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar. 

Herav:
Fjernvarme kr 818,-
Felleskostnader kr 1479,-
Kabel-tv/bredbånd kr 299,-
Garasje kr 150,-

Felleskostnader for parkeringsplassen kommer i tillegg til felleskostnadene. Garasjeplassen koster 150 kr i mnd.

Sameiet er pliktig til å være med å drifte områdets velforening, kostnadene fordeles i henhold til sameiebrøken.

Selger opplyser at fellesutgiftene har ikke blitt endret siden 2022, så det kommer nok muligens til å bli indeksjustert snart.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: gang/entre, bad, stue, kjøkken og soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- Sørvestvendt balkong på 5 m².
- Garasjeplass og bod i felles garasjeanlegg.

Garasjeanlegget omfatter også felles bodareal. Hver seksjon disponerer en bod på fellesareal med tilhørende enerett til bruk.

Dette inkluderer avløp, renovasjon og vann. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2024
Avløp 9 477,10 kr
Renovasjon 4 534,00 kr
Vann 7 231,14 kr
Sum 21 242,24 kr

Leiligheten ligger i et nytt og populært boområde med kort avstand til Råholt sentrum og Eidsvoll Verk stasjon. Råholt byr på flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter; Hurdalssjøen med småbåthavn, Eidsvoll Verk med gode skiløyper (inkl. lysløype), samt turløyper opp til bl.a. Mistberget (663 moh), for å nevne noe. 

Forretninger:
Gode servicetilbud og flere dagligvareforretninger finner du i sentrum av Råholt som ligger kun noen hundre meter fra boligen. Her finner du Amfi Eidsvoll med et godt utvalg av butikker og tjenester. For ytterligere servicetilbud har du Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som rommer over 150 butikker, restauranter og kafeer ligger ca. 10 minutter fra boligen. I Storgaten ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder, noe for en hver smak. 

Trening:
I sentrum på Råholt finner du også en rekke fritidstilbud for den aktive som blant annet Råholt bad og treningssenter. Badelandet er attraktivt både for mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Svømmehallen har stupetårn, samt innendørs og utendørs boblebad.  Det er også flere treningssentre i umiddelbar nærhet, Letohallen og Innersvingen på Dal.  Eidsvoll kommune har to flotte badeplasser ved Hurdalsjøen: Langton og Prestand. Begge er  barnevennlige med fine sandstrender, og er tilrettelagt for bevegelseshemmede. Ønsker du deg en liten fjelltur er Mistberget en fin topp med utsyn over bygdene.  Ullensaker kommune byr på et rikt utvalg av fritidstilbud for barn og voksne med blant annet fotballarenaer, håndballhall, friidrettsbane, tennisbane, ishall og skøytebane. 

Kulturtilbud:
Like i nærheten ligger Eidsvollsbygningen, som er et av Norges fremste nasjonalsymboler. Her kan du få omvisninger, gå en kultursti langs området eller besøke Kafé Standpunkt. I sommermånedene kan du ta turen langs Mjøsa med Skibladner, som er verdens eldste operative hjuldamper i rutegående trafikk. Den går mellom Eidsvoll og Lillehammer. I Jessheim sentrum finner du Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler. Kulturhuset byr i tillegg på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.

Kommunikasjon:
Gode buss- og togforbindelser til Oslo og Gardermoen fra Eidsvoll Verk stasjon.

Avstander med bil:
Gardermoen nås på ca. 15 minutter.
Jessheim nås på ca. 15 minutter.
Oslo nås på ca. 40 minutter.

Velkommen til Nedre Grindaveg 103!

Dette er en lys og moderne 2-roms leilighet med en populær beliggenhet i et nytt boområde. Leiligheten har gjennomgående høy standard med pene gulv og lyse, moderne overflater. Boligen har en god planløsning og inneholder en gang/entre, bad, stue, kjøkken, soverom. Videre har leiligheten en balkong med fin utsikt over pent opparbeidede fellesarealer. Det medfølger en garasjeplass og bod i felles garasjeanlegg.

Det er gangavstad til sentrum og ikke minst 10 min gange til Eidsvoll Verk togstasjon som tar deg til Oslo på 30 min eller Gardermoen på 7 min. Området er upåklagelig og perfekt for deg som er opptatt av det fredelige, samtidig som du har alt du trenger til det daglige rett i nærheten. Flotte tur- og friluftsområder i nærområdet.

Velkommen!

Nedre Grindaveg 103

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?