EiendomsMegler 1 Halden

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 340.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Av felleskostnadene utgjør budsjettert avdrag på fellesgjeld kr 1414, budsjetterte renter på fellesgjeld kr 2724, kabel-tv/internett kr 552, renhold fellesareal kr 165, varmtvann kr 172, brenselkostnad (oppvarming) kr 505 og drift kr 2132. 

Felleskostnadene dekker renter og avdrag tilknyttet andel fellesgjeld, bygningsforsikring, generelt vedlikehold, kommunale avgifter, tv og internett, varmtvann, oppvarming, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar m.m. Se for øvrig regnskap/budsjett.

Borettslaget ser på muligheten for ny heis i borettslaget. Dette kan medføre en økning i andelen fellesgjeld og felleskostnader per mnd. 

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 01. Desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmeleser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
10. etasje: Gang, soverom, bad, stue og kjøkken. 

I tillegg disponerer man to boder i kjelleren. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Leiligheten ligger i 10. etasje, toppetasjen i høyblokka på Rodeløkka. 

Borettslaget ligger i et etablert, rolig og populært område. Det er kort gangvei til byens sentrum med alle fasiliteter, offentlig kommunikasjon, skoler, idrettsanlegg og fine turområder. Gangavstand til Høgskolen i Østfold på Remmen. Flere langåpne matbutikker, apotek og døgnåpent treningssenter innen kort gangavstand.

Velkommen til koselig leilighet i 10. etasje med romslig innglasset balkong. Leiligheten ligger i gangavstand til alle byens fasiliteter og kun en kort spasertur fra sentrum, noe som gir en svært sentral og attraktiv beliggenhet. Badet ble renovert i regi av borettslaget i 2019. Her får du en lys og trivelig leilighet med alt du trenger innen rekkevidde!

<b>Kort fortalt: </b>
<ul> Boligen ligger i 10. etasje og det er adkomst via heis.
<li> Innglasset balkong på 19m².
<li> Lys og pen leilighet.
<li> Gangavstand til sentrum.
<li> Oppvarming via radiatorer og varmtvann er inkludert i felleskostnadene.</ul>

Hjertelig velkommen til visning! 

Rodeløkka 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?