EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 375 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 376 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Hytten har en flott planløsning med ulke nivå mellom stue og kjøkken

1. etg.
BRA-i:
Entré , Stue/kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom
Det er utgang fra stue via skyvedør til terrasse/tomten

Loft/hems
BRA-e:       
Stue , Toalettrom (ikke målbart pga lav takhøyde)
Det er utgang fra stuen til balkong/terrasse.

Kjeller
BRA-e
Bod

Stor brygge har TBA ca 61 kvm
Liten brygge av betong  har TBA ca 15 kvm
Det gjøres oppmerksom på at utriggerbrygge ikke er søkt godkjent. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent uteriggerbryggen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen som for 2024 utgjør kr. 13.237,- og hytterenovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen har en praktfull beliggenhet med  beliggende ved sjøen i Ausviga hyttefelt i Søgne. 
Det er kort vei til Søgne sentrum, Trysnes Marina og Høllen Brygge. Kristiansand by og Mandal ligger ca 20 km unna.  Eiendommen ligger med vakker utsikt over den flotte Søgne-skjærgården og med meget gode solforhold.

EiendomsMegler1 v/Gaute Kverneland har gleden av å ønske velkommen til  Ausviga 76, en sjelden mulighet i Søgne.
Hytten har en meget stor tomt med  lang strandlinje med 2 brygger og flere usjenerte og meget solrike uteplasser.
Eiendommen ligger med en formidabel utsikt til Søgnes vakre skjærgård.
Hytten er oppført i 2013 og har en flott planløsning. Stuen har en meget god takhøyde og store vindusflater mot den vakre utsikten.
Innhold: 1. etg. Entré , Stue/kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.  Hems med stue og toalett (ikke målverdig areal). Bod i kjeller.
Deler av tomten er nydelig opparbeidet og beplantet. Store treterrasser på ulike nivå, plen, bed og steinlagte partier.
Tappeadkomst til to flotte bryggeanlegg. Kjørevei til eiendommen og  stor biloppstillingsplass på tomten. 

Ausviga 76

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?