EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

3 100 000,00 (Prisantydning)
548 045,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 648 045,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 981,00 (Gebyr forkjøpsrett (kjøper))
240,00 (Grunnboksutskrift - kjøper pr.stk.)
500,00 (Tinglysing pantedokument)
--------------------------------------------------------
8 721,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 656 766,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Kabel-TV og internett (Telia grunnpakke), ákonto varmtvann, nedbetaling av fellesgjeld, festeavgift, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Fordeling:
Fellesutgifter kr 5 859
Fellesutgifter likt fordelt kr 128
Garasje kr 315

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad og bod.
I tillegg disponeres kjellerbod på 5 m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november.

Tante Ulrikkes vei 28B ligger i bydel Stovner, nordøst i Oslo. Boligen har en sentral, men samtidig skjermet beliggenhet i et populært boligområde. Borettslaget har flotte fellesområder med store og trivelige grøntarealer.

Dagligvare handelen kan gjøres på Nærbutikken Stovner som ligger kun 2 minutts gange fra boligen, eller på Kiwi i Fossumveien som ligger ca 7 minutters gange fra boligen. Det er også kort vei til både Romsås, Grorud og Stovner senter. Sistnevnte tilbyr alt av fasiliteter. Her finner du blant annet restauranter, cafeer, klesbutikker, legesenter, apotek, vinmonopol og matbutikker som Meny og Coop Xtra.

Utenfor senteret åpnet i 2017 Fossumparken, som er en del av Groruddalsatsingen. Her er det opparbeidet sittegrupper, basketballbane, sandvolleyballbane, scene mm. Dette er et sosialt møtepunkt for beboerne på Stovner og omegn. Det er også kort vei til Lillomarka og Gjelleråsmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. På Romsås finner man også badevann som Svarttjern. Av treningssentre i området har man Sats på Kalbakken, 24 Fitness på Haugenstua og Stolt Trening på Stovner.

Det er kort vei til offentlig kommunikasjon. På Stovner senter ligger T-banens linje 4 og 5. I tillegg til T-banen er det gode bussforbindelser fra Stovner, med linje 64 og 65 til Furuset samt 67 til Galgeberg. Med egen bil tar du deg enkelt ut på Østre Aker vei til E6. For øvrig er det ca 15 km til Oslo sentrum, og kjøreturen tar rundt 25 minutter med bil.

Velkommen til Tante Ulrikkes vei 28B, en lys og trivelig 3-roms med blant annet stor vestvendt balkong, bad oppusset i 2018 og medfølgende garasjeplass. Tilbaketrukket og trygg beliggenhet med kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Fra Stovner går det flere tur- og løypealternativer som tar deg innover i Lillomarka.

Høydepunkter:
- Praktisk 3-roms andelsleilighet
- Romslig og gjennomgående løsning
- 9 m² vestvendt balkong
- Lys og trivelig stue
- Eget kjøkkenrom med spiseplass
- To gode og lune soverom
- Pent flislagt bad oppusset i 2018
- Innvendig og ekstern bod
- Medfølgende garasjeplass
- TV/internett/varmtvann inkl
- Meget sentralt med de fleste fasiliteter i området
- Stovner bad under bygging, klart sommer 2026
- Ca 5 min gange til Stovner Senter og T-bane

Tante Ulrikkes vei 28B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?