EiendomsMegler 1 Lørenskog

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Forhåndsutlysning forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Hvorav: 
Avdrag felleslån: kr 533,-
Renter felleslån 2: kr 112,-
Felleskostnader: kr 5 091,-
Avdrag felleslån 2: kr 179,-
Renter felleslån: kr 1 909,-

Totale felleskostnader: kr 7 824,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler. Merk at dersom borettslaget har lån med IN ordning, kan ikke avtales sies opp før lånet er nedbetalt.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 11444116, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 03.02.2025: 4.70% pa.
Antall terminer til innfrielse: 21
Saldo per 03.02.2025: 2 821 382
Andel av saldo: 29 043
Første termin/første avdrag: 01.07.2016 ( siste termin 01.07.2035 )
Fastrente t.o.m. 01.03.2022
Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Lånenummer: 83987218331, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 03.02.2025: 5.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 111
Saldo per 03.02.2025: 40 563 207
Andel av saldo: 417 555
Første termin/første avdrag: 30.12.2022 ( siste termin 30.09.2052 )
Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Rekkehuset går over 2 plan og består av følgende rom:
1. etasje: Entré, stue, kjøkken og vaskerom.
2. etasje: Gang, soverom, soverom 2, soverom 3, bad og bod.

Det er 2 uteboder på til sammen 7m².

Eiendommen ligger i et populært og familievennlig boligområde i Blystadlia som ligger i Rælingen kommune. Fra eiendommen er det kort vei til skoler, barnehager, dagligvare, idrettsanlegg og offentlig kommunikasjon. 

Dagligvarehandel kan gjøres på Kiwi og Coop Extra som ligger i nærheten av eiendommen. Ønsker man et ytterligere utvalg av fasiliteter og servicetilbud er det kort vei til blant annet Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter, samt Metro senteret og Triaden senteret på Lørenskog. Det er også kort vei ned til Lillestrøm med flere fine restauranter, butikker og kino. På sommeren kan du blant annet sykle ned til Nebbursvollen friluftsbad i Lillestrøm, et flott badested med basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk. Det er også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Sagelva.

Området består av gode turmuligheter i Østmarka med kort gangavstand til Åmotdammen, en av Rælingens mest populære badeplasser. Videre er det turveier som strekker seg hele veien til Marikollen idrettspark med alpinbakke, lysløyper og skøytebane.

Meget godt kollektivtilbud med bussavganger til Oslo (ekspress), Strømmen og Lillestrøm hvert 10. minutt. Nærmeste holdeplass er Blystadlia som ligger ca. 650 meter fra boligen. Med bil fra Blystadlia tar det ca. 9 minutter til Strømmen, 10 minutter til Lillestrøm, 26 minutter til Oslo S og 34 minutter til Oslo lufthavn. 

Eiendommen ligger kun 450 meter fra Blystadlia barneskole/barnehage og det er ca. 1,7 km til Sandbekken ungdomsskole. Det finnes også et bredt utvalg av videregående skoler i nærliggende områder på Strømmen, Lørenskog og i Lillestrøm. Det er også et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i nærområdet.

Velkommen til Mårstien 17!

Dette er et innholdsrikt og familievennlig rekkehus over to plan med 3 gode soverom, stor stue, separat kjøkken og flere uteplasser med fin utsikt. Dette er en flott mulighet for deg som ønsker å bosette deg i et populært og barnevennlig område. Bilen parkerer du tørt og trygt i garasjekjelleren under boligen. Rekkehuset ligger med gangavstand til skole, barnehage og butikk på Blystadlia. 

Kort fortalt om eiendommen:
- Familievennlig enderekkehus over 2 plan
- 3 soverom
- 2 uteboder
- Stor solrik terrasse med fin utsikt
- Gjennomgående stue med god plass til flere sittegrupper og langt spisebord
- Garasjeplass med mulighet for elbil-lader
- Skole og barnehage i umiddelbar nærhet
- Kort vei til flotte turområder og kort vei til Østmarka

Velkommen til visning!

Mårstien 17

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?