EiendomsMegler 1 Stange

Kr 	72 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	73 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, vask og strøm til fellesareal, heis, godtgjørelser, gaver mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I sameier generelt må det påregnes fremtidige kostnader til vedlikehold av større art, for eksempel maling eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene

Sameierne er solidarisk ansvarlig for boligsameiets økonomi. De andre seksjonseierne har en lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet for inntil 2 G (folketrygdens grunnbeløp).

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:

3. etasje: Gang/entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken, bod og 2 soverom. 
 
Kjeller: Garasjeplass og bod.
 
Seksjonen disponerer en bod på 5 kvm. i kjelleretasjen. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer seksjonen en parkeringsplass i kjelleretasjen. Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 23.04.2001, som stemmer med dagens bruk.
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for bibliotek og leiligheter datert 15.03.02. Den midlertidige brukstillatelsen er tidsbestemt og har løpt ut på tid 01.06.2022.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Bygningen er oppført i 2002.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid : 
2023 : Det er montert ny heis i bygget. Utført i regi av sameiet.
Det er gjort opplegg/klargjøring for el-billader i parkeringskjeller. Utført i regi av sameiet.


Oppgitte beløp vi har fått opplyst av kommunen, er ikke retningsgivende da det ikke er lest av vann og avløp. Kommunen opplyser om beløp på vann og avløp som er antatt oppgitt på bakgrunn av et stipulert forbruk. 

Følgende beløp er fakturert i 2023: 
Avløp: - 15 583,06 kr.
Renovasjon: 3 375 kr. 
Vann: - 9 719,39 kr. 

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Denne trivelige leiligheten ligger i et leilighetsbygg midt i hjertet av Stange sentrum, og tilbyr en svært sentral beliggenhet. Bygningen huser Stange Bibliotek i første etasje, noe som gir enkel tilgang til et bredt utvalg av bøker og kulturtilbud rett utenfor døren.

Med umiddelbar nærhet til sentrum, har du alle nødvendige fasiliteter i nærheten, inkludert butikker, jernbane, og kollektivtransport, som gjør det enkelt å komme seg rundt. Stange sentrum tilbyr et godt utvalg av dagligvarebutikker, apotek, frisører, treningsstudio og mer, slik at du har alt du trenger innen kort avstand. Det er ca. 16 minutter med bil til Hamar sentrum . 



Velkommen til Skolegata 3!

Dette er en lys 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i Skolegata 3 - midt i Stange sentrum. 
Leiligheten ligger i 3.etasje og har praktisk adkomst med heis eller trapp om ønskelig. 
Her får du en lys leilighet med praktisk planløsning, hvor det er delvis åpen løsning på stue og kjøkken. 
Utenfor ligger en solrik balkong. Leiligheten har to soverom, et flislagt bad og en bod. I tillegg følger det en biloppstillingsplass i felles parkeringskjeller og kjellerbod. 

Stange sentrum tilbyr det meste du trenger i hverdagen - dagligvare, kafè, bank, bibliotek, legekontor mm. i umiddelbar nærhet! 

Velkommen på visning! 

Skolegata 3

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?