EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 108 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 110 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, renovasjon, tv/internett. 

Felleskostnadene er fordelt slik: 
Felleskostnader kr 2.158,- pr. md.
Kabel-TV/Internett kr 547,- pr. md.
Innbetaling til vedlikeholdsfond kr 487,- pr. md.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Informasjon om lån per 01.08.2024:

Bank: DNB Bank ASA
Lånenummer: 1636.73.28693
Nominell rente (flyt): 7,15 %
Innfrielsesår: 2031
Lånetype: Annuitet
Antall terminer pr år: 12
Saldo pr 01.08.2024: kr 1 054 399
Andel av saldo: kr 30 918
IN-ordning: Nei

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Bruksareal: 
1. etasje: Stue/kjøkken, gang, bod, 2 soverom, bad/vaskerom, entré
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Renovasjon faktureres direkte til boligsameie og er inkludert i felleskostnadene. 

Leiligheten ligger i et populært boligområde på Sole i Vestby. 

Kort vei til Vestby sentrum og Vestby stasjon med ypperlig pendleravstand til både Moss og Oslo. Reisevei til Oslo er ca 30 min med bil/tog. Kort avstand til barnehager og alt av skoler. Ny ungdomsskole og Vestby Arena i umiddelbar nærhet. I Vestby sentrum finnes ulike kommunale tilbud og på Vestby storsenter finner man alt av kommersielle tilbud. Vestby er en vekstkommune med div. store etableringer som Norwegian Outlet og Bauhaus. 

Nærhet til naturskjønne områder av skog og mark med flotte turmuligheter året rundt. Kort vei til idylliske Hvitsten og Son sentrum, to av Oslofjordens flotteste maritime perler. Son kan tilby en mengde strand- og bademuligheter, golf (www.soongolf.com), tennisbaner, slalåmbakke, ridesentre, fotball- og håndball, gallerier mv., samt flere urbane kafe- og restaurant tilbud.

<ul><li>Pen 3-roms eierleilighet i Sole Allé.
<li> Nyere og moderne standard/materialvalg.   
<li> Bolig med god og praktisk romløsning. 
<li> Speil-skyvedørsgarderobe i gang. 
<li> Fra stuen er det utgang til vestvendt innglasset balkong.
<li> Gode solforhold.
<li> Romslig stue med åpen kjøkkenløsning.
<li> Varmepumpe - luft til luft. 
<li> Garasjeplass med mulighet for el.billading i kjelleren. 
<li> God intern beliggenhet på Sole med god plass mellom leilighetsbyggene.
<li> Gangavstand til sentrum og togstasjon.</ul>

Leiligheten ligger i et av de populære leilighetskompleksene på trivelige Sole i Vestby.

Sole Alle 55

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?