EiendomsMegler 1 Eiker

Kr 148 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 150 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 163 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 166 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 6 113 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 3 plan og inneholder:
1. etasje: Entré, stue, stue med utgang terrasse, kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, garasje.
2. etasje: Trapperom, 2 soverom, stue med utgang terrasse, kjøkken, bad/vaskerom, kott.
Underetasje: Trappegang, stue/allrom, gang,  soverom, mellomgang/kontor, bad/vaskerom. Bod.
Underetasje: Stue/allrom, bad/vaskerom

- Etablert trapp mellom underetasjen og 1. etasje.
- Hele boligen har blitt "åpnet opp" slik at alle etasjer og beboelsesrom kan benyttes uten å måtte gå ut av bygningen.
- 2 stk. verandaer er revet og en ny er oppført.
- Fjernet dør til en tidligere veranda, og erstattet denne med vindu.
- Tidligere kjøkkeninnredninger i underetasjen er revet.
- Det er utført vedlikeholdsarbeider og kontroll av forholdene på loftet.
- Endret og utbedret diverse ventilasjon og lufte-kanaler på loftet.
- Foretatt fornyelse og vedlikehold av en rekke innvendige flater.
Moderniseringsarbeidet er foretatt i 2022/2023.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann og avløp. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er installert vannmåler.  Det er registrert fellesløsning hos RFD.

God beliggenhet i flott og etablert byggefelt på Ormåsen. Barnevennlig med gangavstand til butikk, skole, barnehage og flotte aktivitetstilbud med "cross-fit" bane, fotballbane, lysløyper og marka som nærmeste nabo. Ormåsen er et tettsted i Vestfossen i Øvre Eiker kommune, som er i sterk vekst og har blitt et ettertraktet boligområde. Området er spesielt kjent for at det er korte avstander mellom eiendommene og skole, barnehage, ny matbutikk (Rema 1000), lysløyper, ny kunstgressbane, samt direkte tilgang til skogen med flotte tur, bade -og fiskemuligheter. 

Området er meget barnevennlig og har trygg gangavstand til barneskole og barnehage, store friarealer til lek og moro med bl.a. ballbinge ved skolen og med marka som nærmeste nabo. Ormåsen barneskole er en populær skole kjent for at elevene aktivt bruker den flotte naturen området byr på til leik hele året. Skolen har naturfritidsordning. Kort vei til Ormåsen barnehage og grendehus. Det er i området anlagt ny aktivitetspark og kunstgressbane. Ormåsen aktivitetspark ble offisielt åpnet 28. oktober 2018. Dette er et utmerket tilbud til alle som ønsker å komme seg ut av sofaen eller for de som er lei av treningssentre. Parken er tilrettelagt for de som ønsker å bedrive en form for trening som gir lav risiko for skader. 

Få minutters gange til Rema 1000 forretning. I dette boligfeltet er det også umiddelbar nærhet til bussholdeplass. Nærhet til offentlig kommunikasjon med hyppige buss/togavganger retning Drammen/Kongsberg/Oslo. Kort vei til påkjøring E- 134 retning Kongsberg/Drammen/Oslo.

Ormåsen er ert perfekt utgangspunkt for turopplevelser med kort vei til flotte helårs lysløyper, skiløyper og turstier. Her er det et svært godt utgangspunkt for turer også videre innover mot Junger og Holtefjell. Det er koselige vann med fine bade og fiskemuligheter i nærheten med bl.a. Junger, samt ypperligere forhold for terrengsykling.

Kort vei til Vestfossen hvor det er ungdomsskole, samt et hyggelig sentrum. Vestfossen omtaler seg selv som Kulturhovedstaden og har et rikt kulturtilbud. Fossesholm Herregård er et museum med utstillingslokaler, selskapslokaler og andre arrangementer hvor det bl.a. arrangeres åpne dager for barna. Kort vei til Hokksund sentrum med et svært godt servicetilbud og Eiker senter.

Velkommen til Mårveien 42!

En stor og innholdsrik enebolig med 1 hybel, hvor det vil være mulig med 2 utleenheter/generasjonsbolig.  

Svært attraktiv og etablert boligområde på Ormåsen. Her bor du midt i smørøyet med umiddelbar nærhet til friområde/fotballøkke, samt flott helårs turmuligheter i blant annet lysløype. Kort gange til barnehage og barneskole.

Boligen går over 3 plan og inneholder:
1. etasje: Entré, stue, stue med utgang terrasse, kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, garasje.
2. etasje: Trapperom, 2 soverom, stue med utgang terrasse, kjøkken, bad/vaskerom, kott.
Underetasje: Trappegang, stue/allrom, gang,  soverom, mellomgang/kontor, bad/vaskerom. Bod.
Underetasje: Stue/allrom, bad/vaskerom

Stor integrert garasje.

Velkommen!

Mårveien 42

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?