EiendomsMegler 1 Jessheim

kr 98 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  99 990 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  111 890 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, vedlikehold av fellesområder.


Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Styreleder opplyser om at det er planlagt en økning av felleskostnader i sameiet.
Økningen av fellesgjelden for denne enheten gir en ny planlagt felleskostnad på kr. 4 818.
Det er uvisst når denne økningen kommer og det er planlagt ekstraordinært årsmøte 8.11.2024.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsordning.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:
2. etg: Gang, bad, kjøkken, stue, soverom
Loft: Trapperom, bad, soverom 2, soverom 3
Leiligheten disponerer bod på ca. 5m².

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Sand, rett utenfor Jessheim sentrum i Ullensaker kommune. Fra eiendommen er det gangavstand Hovin barneskole og ca. 3 km til Nordby ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, som blant annet Jessheim vgs. Det er også et godt utvalg av private og kommunale barnehager, hvorav Sollhellinga ligger bare et steinkast fra leiligheten.

Kollektivtilbudet på Sand består av buss. Nærmeste bussholdeplass er Vilbergvegen som ligger ca. 500 meter fra boligen. Ellers er det kort vei til påkjøringsfeltene til E6 og ca. 4 km til Jessheim stasjon, hvorfra det er det gode togforbindelser inn til hovedstaden.

Fra Olaløkka på Sand går det løyper i skogområdet Vestmoen og Ringbanen på Gardermoen til Nordbytjernet. Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker med strender, badeplasser, badebrygger, fiskebrygger og volleyballbaner. Området byr også på gode turmuligheter året rundt.

Ellers ligger området nær lekeplass, fotballbane, skøytebane, skiløyper, svømmehall, ridesenter og treningssenter m.m. Det er også kort vei til populær 9-hulls golfbane på Kjos. Ullensaker kulturhus kan anbefales og byr på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler.

Kiwi Sand er nærmeste dagligvare. Ønsker du ytterligere servicetilbud er Jessheim Storsenter et moderne kjøpesenter med over 140 ulike butikker og tilknyttede virksomheter. Lillestrøm, Strømmen, Lørenskog og Oslo ligger også godt innen rekkevidde med alt det innebærer av bymessige fasiliteter og servicetilbud.

<Velkommen til Nedre Solhellinga 28C, en romslig selveierleilighet over 2 plan med endebeliggenhet øverst i sameiet!</b>

Leiligheten har en svært god størrelse med blant annet 3 soverom, 2 bad og romslig stue. Videre så har boligen 2 flotte uteplasser, balkongen fra stuen er på ca. 10m² med fine solforhold i tillegg har du en flott terrasse ved inngangspartiet på ca. 17m².
Med boligen følger det en sportsbod samt parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

Leiligheten har en svært barnevennlig beliggenhet på Sand like utenfor Jessheim sentrum. Her har du kort vei til skole, barnehage, matbutikk og kollektivtransport. For friluftsmenneske er det i tillegg kort vei til marka. 

<b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>

Nedre Solhellinga 28C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?