EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	174 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	175 750 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

For denne boenheten er de månedlige felleskostnadene kr 3.300,-. Dette dekker bygningsforsikring, renovasjon, forskudd varme og varmtvann + evt. diverse. Årlig avlesning av forbruk varmtvann for avregning over-/underforbruk.

Dette er oppgitt av forretningsfører 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
1. etasje:
P-rom: Gang, entré, stue/kjøkken og bad
S-rom: Bod/teknisk rom
 
2. etasje:
P-rom: Gang/trapp, 2 stuer, bad og 2 soverom
S-rom: Ingen
 
3. etasje:
P-rom: Stue og soverom
S-rom: Ingen

I tillegg medfølger en garasjeplass i felles garasjerekke. Utvendig bod på 5 m2 i felles rekke. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest/brukstillatelse."

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.
Felles renovasjon med felles dunker for papir, rest, mat og glass/metall, og dette dekkes via felleskostnadene. 
Plast oppbevares av den enkelte boenhet.

Denne innholdsrike og moderne Townhouset har en meget sentral og god beliggenhet rett i ytterkant av Hamar sentrum. Her er det godt og lettvint å bo med kort gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skoler. Det er også gangavstand til fotballbaner (kunstgressbane på Børstad), svømmehall mm. 
Til Hamar sentrum er det kun en liten spasértur, og her finner du flott kjøpesenter samt flere hyggelige sentrumsbutikker, matkvartal og kaféer. Det er flere matvareforretninger i nærområdet.
Det er fine turområder i nærmiljøet med blant annet " Børstadlunna" - et lite skogsområde med stier. På snørike vintere er det oppkjørte skiløyper når snøforholdene tilsier dette.
Fra Hamar stasjon som ligger i sentrum er det jevnlige togavganger både nordover i retning Brumunddal, Moelv og Lillehammer samt sørover i retning Gardermoen og Oslo (reisetid 1 time og 14 min.).
Fra skysstasjonen i sentrum er det gode bussforbindelser til de fleste destinasjoner i nabokommunene.

Her kan du flytte inn i et nyere ende Townhouse med moderne standard.
Bo i nærheten til fine turmuligheter, samtidig som at sentrumskjernen kun er en liten spasertur unna. Det er også gangavstand til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. 
Boligen går over tre plan og er innholdsrik med tre stuer, mulighet for inntil 5 soverom, to bad og kjøkken. Herlige uteplasser på bakkeplan og i øverste etasje. Praktisk parkering i garasje lik ved inngangsdøren. 
Boligen er innbydende med flott standard og gode løsninger. Verdt å nevne er også vannbåren varme, utstrakt bruk av downlights og lekre materialvalg. Her bor du med andre ord godt i et lettstelt hjem med fine løsninger for en enkel hverdag. 

Energiklasse B som kvalifiserer til Grønt boliglån - gir bedre rentebetingelser en vanlig Boliglån

Erik Werenskiolds veg 4A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?