EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 1 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnadene inkluderer TV og bredbånd, varmtvann og fyring, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, kommunale avgifter m.m.

Felleskostnadene økte med 3,7% fra 01.01.2025.

Borettslaget har avtale med OBOS Factoring AS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring AS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har følgende planløsning:
13. Etasje: Entré, baderom, to soverom, bod, stue og kjøkken.

Annet: Egen garasje. Kjellerbod. Eget kjøleskap i felles kjølerom som kan låses.

Leiligheten har en rolig beliggenhet i et veletablert boligområde på Tveita i Oslo. Området er grønt og sentralt, nært både sentrum og marka. Tveitaparken ligger like foran bygget og ble anlagt i 2011 som en del av Groruddalssatsningen. Dette er et hyggelig oppholdssted på sommerstid med benker, felles grill, og diverse beplanting. I parken ligger også Tveita parsellhager.

Tveita IL er det lokale idrettslaget, og har tilbud innen fotball. For den treningsglade er det i tillegg på minutters gange til flere treningssentre. For mer fartsfylte aktiviteter byr nærområdet på gokartsenter. Er du av den rolige typen kan du ta deg en tur langs Alnaelva i bunnen av dalen - Oslos lengste elv som går gjennom urskog på vei til sentrum. Her arrangeres det også lysvandring hvert år. 

Østmarka byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Om sommeren er det naturskjønne omgivelser med fine turstier, sykkelveier, fiskevann og kajakkmuligheter. Vinterstid kan du benytte deg av fine skiløyper i Østmarka og skianlegget i Jerikobakken. Kort vei også til idylliske Østensjøvannet med sitt yrende fugleliv.

Dagligvarehandelen kan gjøres på bl.a. Extra, Meny og Rema 1000. Tveita Senter huser de to førstnevnte og ligger på minutters gange fra boligen. Senteret har over 70 butikker. Alna Senter, Bryn Senter og Manglerud Senter ligger godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon eller bil.

Den offentlige kommunikasjonen er godt utbygd, med både t- bane og buss i nærheten. Med gode forbindelser kommer du deg raskt og enkelt dit du måtte ønske.

Velkommen til Nåkkves vei 1!
Dette er en topp- og endeleilighet med fantastiske utsiktsforhold. 
Fra leiligheten er det gangavstand til dagligvare, treningssenter, restauranter, kaféer, offentlig kommunikasjon m.m. Leiligheten danner også et godt utgangspunkt for å benytte nærliggende rekreasjonsmuligheter.

- 3-roms med god planløsning.
- Høyt og fritt i byggets 13. etasje.
- Fantastisk utsikt og ingen gjenboere. 
- Heisadkomst.
- Egen garasje med portåpner på bakkeplan. 
- Vannbåren varme tilknyttet radiatorer. 
- Solrik nordvestvendt balkong. 
- Kjellerbod og eget kjøleskap i felles kjølerom i 13. etasje. 
- Ingen dok.avgift.
- Veldrevet borettslag.
- Attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet. 
- Moderniseringsbehov. 

Velkommen til visning!

Nåkkves vei 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?