EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 110 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 545,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 545,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  111 230,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hall, hall med trapp, stue, åpent kjøkken, bad, to soverom og utvendig bod.
Loftsetasje med loftstue, to soverom og toalettrom. Loftsetasjen er ikke måleverdig i hht gjeldende måleregler. 

Kommunale avgifter inkluderer: 
- Renovasjon: kr 3012,50
- Kloakkavgift, abonnementsgebyr: kr 8 608,-
- Kloakkavgift, forbruksgebyr: kr 2 383,-
- Feiegebyr pipe nr. 1: kr 98,- (feiing hvert 6. år)
- Branntilsyn: kr 209,- (tilsyn hvert 8. år)

Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren har gleden av å presentere denne moderne hytta beliggende ved golfbanen på Nesfjellet i Nesbyen Kommune i en av Norges mest komplette skidestinasjoner. Hytta har ski inn/ski til langrennsløypene som går like i nærheten og kun noen hundre meter til starten av skiheisen og resten av Nesfjellet Alpin. Beliggenheten er solrik og med vid utsikt over fjellene omkring. Parkering rett utenfor hytta.

Nesfjellet er av Norges mest komplette hyttedestinasjoner med et unikt utvalg med aktiviteter for hele familien. Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg. Det er milevis med preparerte skiløyper som strekker seg innover fjellet. Hytta ligger på nesten 730 m.o.h. og man går rett inn i skiløypen som blant annet fører deg opp til snaufjellet. Hallingnatten, 1314 moh., er et turmål for mange. Turer til Trommenatten og Hjertetjern er fine langrennsturer. Nystølen er også kort kjøretur unna med et veldig bra løypenett, blant annet en kjent rundløype som går via Trommenatten. Løypenettet er også tilknyttet Eventyrløypa som går gjennom Hallingdalsfjellene, fra Norefjell til Ustaoset. 

Alpinsenteret kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner. 

På sommerstid byr området på nydelig fjellturterreng med merkede turstier, fiske i flere ørretvann og gode sykkelmuligheter. Du får kjøpt fiskekort til gode fiskevann som blant annet Litlesettjern og Ålsvatnet som ligger på høyfjellet. Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. Norges flotteste sykkelopplevelse»  går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 30-45 minutters kjøretur.

Nesbyen sentrum ligger bare 20 minutters kjøretur fra Nesfjellet og har det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, vinmonopol, interiør og møbelbutikker. 

Avstanden fra Oslo er ca. 16 mil, ca. 2t og 30 min med bil.

For mer informasjon om området gå til:
www.nesfjellet.no
www.nesfjelletgolf.no
Helårsfilm: https://vimeo.com/263136252

Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren har gleden av å presentere denne moderne hytta beliggende ved golfbanen på Nesfjellet i en av Norges mest komplette skidestinasjoner. Hytta har ski inn/ski ut til langrennsløypene som går like i nærheten og en kan fint skli ned fra  Nesfjellet Alpin ti hytta. Beliggenheten er solrik og med vid utsikt over fjellene omkring. 

Innhold:
Gang, hall med trapp, stue, åpent kjøkken, bad, to soverom og utvendig bod.
Loftsetasje med loftstue, to soverom og toalettrom. 

Andre høydepunkter:
- Meget god planløsning
- Påkostet kjøkken med kjøkkenøy
- Nydelig uteområde og lang solgang,
- Barnevennlig med huskestativ og sandkasse
- Pent opparbeidet hage og bålplass med skiferstein. 
- Robotklipper som medfølger

Raudrevvegen 47

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?