EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  74 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  76 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  90 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  93 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré/gang
- Stue
- Spisestue
- Kjøkken
- Baderom/vaskerom

2. etasje:
- Gang
- 3 soverom
- Baderom
- Toalettrom 

I tillegg er det oppført uthus med tilliggende carport på ca. 70 kvm på eiendommen.

Bygningssakkyndig bemerker:
«Himling i første og andre etg er stedvis under 220cm (skråtak)».
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette er en prognose for 2024 og inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, slam årlig tømming, vannavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Fakturert beløp i 2023 var kr 13 500,60.

Eiendommen har en usjenert og idyllisk beliggenhet like utenfor Ulefoss sentrum. Her bor man i landlige omgivelser, men samtidig sentralt i forhold til Ulefoss sentrum med handlesenter, butikker og diverse servicetilbud. 

Fra boligen er det kort vei til barnehage og Holla 10-årige skole. For øvrig ligger Søve videregående skole, med blant annet minidyrskue og stort hesteanlegg med ridehall, innen gangavstand. I sentrum er det opparbeidet et flott idrettsanlegg med både kunstgressbane og gressbane, samt sandvolleyballbane. I Ulefosshallen finnes det for øvrig fullskala håndballbane. Hallen er også tilrettelagt for andre idretter, som basket, volleyball og turn. Idrettshallen er samlokalisert med Ulefoss samfunnshus som har funksjon som Nome kulturhus. Her finner man blant annet kino, ungdomsklubb og fritidsklubb, samt bibliotek. 

Fine rekreasjonsområder i nærheten, med kort vei til marka og flotte turområder. Ulefoss har også nærhet til innsjøen Norsjø, som sommerstid byr på flere fine badeplasser og yrende båtliv. Norsjø er en del av den idylliske Telemarkskanalen, og har tilknytning både til Skienselva som har utløp til havet i Frierfjorden og til vestvannene Bandak, Kvitseidvatnet og Flåvatn. Med båt kan man med andre ord ta vannveien enten til Skien eller til Dalen i idylliske omgivelser via sluser. Om vinteren har man lysløype og flotte oppkjørte skiløyper.

Av andre aktiviteter i området finnes Norsjø Golfpark, som er kåret til en av de flotteste golfbanene i Norden. For øvrig er det ca. 25 minutter til Norsjø ferieland ved Akkerhaugen, med badestrand, trekkbåter, kanoer og båtutleie samt vannski- og wakeboardanlegg. 

Mange som bor på Ulefoss og omegn har sitt daglige virke i for eksempel Grenland og Bø, som begge ligger ca. en 25-30 minutters kjøretur unna. Det finnes også gode bussforbindelser i nærområdet. 

Søvevegen 4 - en historisk eiendom opprinnelig fra 1600-tallet i følge eier. Eiendommen har en 14 840,4 kvm stor tomt med fulldyrka jord, innmarksbeite, produktiv skog og bebygd areal. Eiendommen ligger høyt og solrikt til med fin utsikt mot Norsjø.

På eiendommen er det oppført en enebolig som eier opplyser er tilbygget i ca. 1850, 1904, 1950 og 1997. Det er foretatt utskiftinger og moderniseringer fra ca. 1997 og frem til i dag. Det er blant annet opplyst at tak på boligen er byttet i ca. 1990, og kledning skiftet rundt 2000-tallet. I tillegg er det oppført et uthus på eiendommen med tilliggende carport på totalt ca. 70 kvm. Det meste av overflater innvendig er av eldre årgang, dog godt vedlikeholdt.

Her bor du idyllisk og tilbaketrukket samtidig som du har kort vei til Ulefoss sentrum!

Søvevegen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?