EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	79 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	80 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9 800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12 600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5 900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold av bygninger, vedlikehold og drift av heis og brannvarslingsanlegg, enkel vaktmestertjeneste (renhold og vask av fellesarealer), styrehonorar, forretningsførsel, grunnpakke kabel-TV/internett.
Årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnadene fordeles slik:
Kr 788,28 - ordinære fellesutgifter
Kr 852,34 - vask av trapperom og drift av heis
Kr 200,00 - driftskostnader 2 parkeringsplasser i kjeller
Kr 809,10 - andel kabel-TV/Internett 
A-konto beløp for fjernvarme avregnes årlig

Sameiet har ingen felles gjeld utover kortsiktig leverandørgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjelleretasje: bod.
 
3. etasje: entré, kjøkken/stue/spisestue, bad, 2 soverom og bod.
 
Seksjonen disponerer én bod på ca. 5 kvm i parkeringskjeller, som juridisk sett tilhører boenheten. Bodareal er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
Seksjonen disponerer to parkeringsplasser i fellesanlegg i kjelleretasje, der én parkeringsplass juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Gulvflate på balkong med plastfliser av nyere dato.
2023 - Nytt toalett
2018 - Nytt kjøkken, innredning, hvitevarer, armatur, komfyrvakt
2017 - Diverse innvendige overflatebehandlinger, opplyst i tidligere salgsoppgave fra 2017
2012 - Rehabilitering av bad
2011 - Innvendige dørblad og låsekasser fra ca. 2011, opplyst malebehandling fra ca. 2017
2011 - Nye vinduer
2011 - Ny ytterdør og ny balkongdør
2011 - Balansert ventilasjonsanlegg
2011 - Innvendige vann- og avløpsrør

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.
For seksjonerte eiendommer kan det mangle vannmålerinfo og andre opplysninger tilknyttet vann/avløp, da disse opplysningene er knyttet til en fellesavtale for sameiet.

Eiendommen er beliggende midt i Løten sentrum, kun 120 meter til Løten stasjon. Området består i hovedsak av næringsbygg, kontor, offentlige bygg og blokkbebyggelse. Leiligheten har en god beliggenhet med gangavstand til kollektiv transport, barnehage, barneskole, dagligvarehandel og detaljhandel. Utsyn over nærområdet. Det kan forventes noe støy fra omgivelsene og nærliggende offentlige veger. Fine tur- og rekreasjonsområder i nærområdet.

Kort kjøretur på ca. 20 min til både Hamar og til Elverum, for alle byfasiliteter og et allsidig kulturtilbud.

Velkommen til Stasjonsvegen 13B - En lekker leilighet i byggets øverste etasje. Med heis rett utenfor inngangsdøren, som går ned til garasjekjelleren hvor det medfølger 2 stk. parkeringsplasser og en bod!

Leiligheten har delikate fargevalg og er pusset opp i nyere tid. En romslig stue-/kjøkkenløsning med god plass til både spisestue og en sofagruppe. Øvrig har leiligheten 2 soverom, bad og bod. 

Her bor du midt i Løten sentrum med gangavstand til de fleste fasiliteter. Kun 120 meter til Løten stasjon! Ellers kun en kort kjøretur på ca. 20 min til Hamar eller til Elverum for ytterligere service og kulturtilbud!

Denne leiligheten må sees. Velkommen til visning!

Stasjonsvegen 13B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?