EiendomsMegler 1 Tønsberg

Kr 187 500,- Dokumentavgift (2,5 % av salgssum)
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 188 886,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 202 786,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 205 586,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 7 702 786,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


(TILPASS!!!) Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, akonto vann og avløp, akonto fjernvarme, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Salgsoppgave.pdf

Gjeldende satser for kommunale avgifter Færder kommune for deres leveranse av vann, avløp, renovasjon (søppel) og eventuelt feiegebyr kan ses på kommunens hjemmeside faerder.kommune.no. Eventuelt tar man kontakt med kommunen 

EIENDOMSSKATT: 
Det er per tiden ikke eiendomsskatt i Færder kommune. 

Gjeldende kommunale avgiftssatser for kommunens sine tilknyttingsgebyr for vann og avløp må kjøper selv dekke. For opplysninger om tilknytning og tilknyttingsavgifter, se informasjon på kommunens hjemmeside faerder.kommune.no. Eventuelt tar man kontakt med kommunen 

Eiendommen ligger meget attraktivt til på Nøtterøys vestside med, sentralt i forhold til Tønsberg by og med kort avstand til Vestfjorden. Det er kort gangavstand tur- og fritidsterreng blant annet i Teieskogen, badestrender i Vestfjorden og båthavner med direkte tilknytning til sjøen og den vakre Færder-skjærgården. 

Nøtterøy er kjent for sin vakre skjærgård, og du har direkte tilgang til en rekke øyperler med båt. I Vestskogen ligger man tett på deler av "indrefileten" i Vestfoldskjærgården og er et ypperlig utgangspunkt for å ta seg til områdets populære øyer som ligger sydover, i retning Tjøme hvor man blant annet finner Gåsø, Håøya, Veierland, vakre Stauper og Langskjærene. Følger man Vestfjorden til enden av Færder kommune kommer man til på Verdens ende ytterst på øya.

Området ligger også strategisk til med tanke på barn og unge. Det er kort gangavstand til nye Labakken barneskole og barnehage (1,4 km), samt Rudolf Steiner barne- og ungdomsskole som også har barnehage (1,3 km). Det er 1,8 km til ungdoms- og videregående skole på Borgheim og ca. 1,3 km til ungdomsskole på Teigar. 500 meter til ny storbarnehave under oppføring (Gamle Vestskogen barneskole). 

Kort vei til ny fastlandsforbindelse (bro) som er planlagt ved Ramdal med direkte tilknytning til E18.   

Det er 10-15 minutter å gå til dagligvareforretning i Vestskogen (Kiwi) og ca. 3 kilometer til Borgheim med blant annet dagligvareforretning, sentrumsbygg, Nøtterøy kulturhus, Nøtterøy Golfklubb og konditori (Nøtterø bakeri). Nøtterøy Golfklubb på Borgheim har 18 hull og har par på 72. Banen er om lag 6500 meter lang, er tegnet av Jeremy Turner, og har fem teesteder. Det er også en korthullsbane med seks hull, samt en driving range. Området er omgitt av skog og turstier og er et yndet tur- og rekreasjonsområde. Herfra kan man følge kyststien langs Vestfjorden til Tjøme. I vinterhalvåret er det oppkjørte skiløyper (lysløype) med utgangpunkt fra Borgheim. 

Ønskes et større servicetilbud er det ca. to km til Teie torg. Tønsberg sentrum ligger ca. 3,5 km unna hvor du finner shoppingmuligheter, kulturtilbud, kafeer, restauranter, og brygga med sitt yrende folkeliv. Ønsker man å besøke Tjøme kan en tur til kulinariske Engø gård anbefales, og sommerstid er det et yrende folkeliv på Hvasser lengre syd med flere spiseplasser ved gjestebrygge. Her kan du kjøpe reker rett fra fiskebrygga. Åtte Glass i Vrengensundet er blitt en svært populær bryggerestaurant. Mange foretrekker også å ta båt til Tønsberg brygge med sitt yrende kulturliv i sommerhalvåret. 

Det er bussforbindelse ca. 200 meter unna. I Tønsberg sentrum ligger også jernbanestasjon med hyppige avganger mot Oslo. E-18 fra Tønsberg til Oslo har 4-felt motorvei på hele strekket, noe som gjør at kjøreturen fra Vestskogen til Oslo normalt gjøres unna på en drøy time. Til Torp Flyplass, med daglige avganger til en rekke Europeiske byer og innenlandsruter, er det ca. 30 minutter med bil. 

FREMSTÅENDE KVALITETER: 
* Tre boligtomter (selveiertomter) selges samlet 
* Godkjent rammesøknad for oppføring av 3 eneboliger
* Tomt 1: Veståsveien 2c - gnr. 5, bnr. 286 er 483,30 m² 
* Tomt 2: Veståsveien 2b - gnr. 2, bnr. 287 er 486,7 m²
* Tomt 3: Vestfjordveien 65 - gnr. 5, bnr. 86 er 528,2 m² 
* Tomtene ligger innenfor reguleringsplan "Vestskogen" fra 2022 
* Utnyttelsesgrad på 35% ifølge reguleringsbestemmelser 
* Ingen boplikt 
* Eksisterende enebolig på tomtene forutsettes revet av kjøper 
* To av tomtene ligger til Veståsveien som er en fredelig blindgate 
* Den tredje tomten har innkjøring fra Vestfjordveien
* Gangavstand til skoler og barnehager 
* Kort vei til Vestfjorden med badeplasser og småbåtanlegg 
* Flott boligområde med gode oppvekstvilkår 
* Kort avstand til Teieskogen
* Gangavstand til Teie idrettspark
* Kort vei til fremtidig planlagt fastlands forbindelse (bro) 
* En sjelden anledning! 

Eiendomsmegler 1 - Z-eiendom ved Jesper Snekkestad presenterer Veståsveien 2b, 2c og Vestfjordveien 65. Tre solrike boligtomter selges samlet i et attraktivt boligområde med en attraktiv beliggenhet i Vestskogen. Tomtene i Veståsveien ligger i en fredelig blindvei, den tredje boligtomten har innkjøring fra Vestfjordveien. Her bor man i et rolig og barnevennlig område med gode solforhold og gangavstand til Vestfjorden. Det er kort vei til blant annet barnehager, skoler, badestrender, båthavna og Teieskogen med flotte turområder.

Det er gitt rammetillatelse for de tre boligtomtene. Nåværende bolig på tomten er pr. tiden leid ut for kr 11 000/mnd. 

Veståsveien 2B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?