EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	39 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	40 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
Kjeller/ sokkeletasje: 
Entré og gang, stue, toalett, badstu, ett soverom, terrasse og mange boder.
 
1. etasje: 
Kjøkken, stue, spisestue, bad, to soverom og terrasse.
 
I tillegg er det oppført dobbelgarasje fara 1986 på eiendommen.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Deler av kjelleren er innredet med blant annet en kjellerstue. Dette er omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Kilden til punktene nedenfor er salgsoppgaven fra forrige omsetning. Det tas derfor forbehold om at årstallene kan fravike noe fra virkeligheten. 

-Installert ny kjøkkeninnredning i 1995.
-Bad ble renovert rundt 1998
-Lagt ny taktekking i 2017.
-Installert varmepumpe i 2017.
-Skiftet varmtvannsbereder i 2018.
-Revet og bygget ny veranda mot nord i 2022. Arbeidet er utført av ufaglært.
-Skiftet vedovn i stue i 2022. Arbeidet er gjort av ufaglært.
-Utført maling av mange overflater, skiftet overflater på gulv og vegg i noen rom. Arbeidet er utført av ufaglært.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og er en årsprognose. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen er beliggende ca. 7 km øst for Våler sentrum og ca. 33 km sør for Elverum sentrum. Boligen har en landlig beliggenhet i et rolig og fredelig nabolag bestående av flere frittliggende eneboliger. Ellers består området mye av skog- og landbruksarealer med spredt bebyggelse. Det er nærhet til blant annet flere barnehager, skoler og dagligvarebutikker i tillegg til treningssenter og fotballbane.

Velkommen til Eriksmovegen 100!
Eiendommen ligger i et rolig og fredelig område i Våler. For deg som ønsker å bo noe landlig til, men samtidig ha det du trenger i nærheten, passer denne eiendommen utmerket! Det finnes blant annet dagligvarebutikk, skoler, barnehager og treningssenter kun en kort biltur unna.

Tomten er pent opparbeidet med hage rundt boligen og noe beplantning med trær og busker. Eneboligen er over to plan, og inneholder blant annet tre soverom, dobbelgarasje, en romslig stue, stor terrasse, baderom og separat toalettrom. Stort kjøkken med plass til oppbevaring i både over- og underskap.

Det er i senere tid utført maling av mange overflater, skiftet overflater på gulv og vegger i noen rom. Det er også blant annet skiftet vedovn i stua.

Velkommen til en hyggelig visning!

Eriksmovegen 100

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?