EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260 Grunnboksutskrift
Kr  8 212 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  9 562 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  17 062 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader:
Totale felleskostnader pr. d.d. kr 13.055,– pr. md.
Herav:
Garasje 175,-
Felleskostnader 3.301,-
Akonto oppv./v.vann 1.171,-
Kapitalkostnader OBBK01 8.408,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 12.849

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1.underetasje og inneholder: Entré, Bod, Bad, Stue/kjøkken, Soverom
i tillegg disponerer leiligheten en sportsbod på 5kvm, samt en garasjeplass i felles lukket anlegg. 

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Eiendommen ligger i et populært og hyggelig boligområde på Søndre Nordstrand i Oslo kommune med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og gode servicetilbud. Området har kort vei til bibliotek, fotballbane, alpinanlegg, Holmlia idrettshall med svømmehall og Hvervenbukta med fine bademuligheter.

Området har nærhet til treningssenter, samt Søndre Ås gård med ridesenter og flotte grøntområder. Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder i Østmarka som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Av friområder i umiddelbar nærhet kan man nevne bla. Ljanselva og Grønliåsen. Gangsti til badestrand i Hvervenbukta, samt rekreasjonsmuligheter ved Ingierstrand.

Liakollveien 40 har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Kiwi og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Holmlia senter et variert utvalg med bl.a. dagligvare, minibank, apotek, vinmonopol, mote, interiør, blomster, frisør, kafé/restaurant, lege og tannlege etc. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Åstun. Ønsker man å benytte seg av tog tar det ca. 13 minutter å gå til Holmlia stasjon, derfra bruker toget ca. 12 minutter til sentrum. I rushtiden går det ekspresstog inn til sentrum, toget bruker da ca. 9 minutter.

Holmlia har et meget godt utvalg av skoler og barnehager. Rosenholm og Lusetjern barneskole ligger i beleilig avstand til boligen. For de noe mindre, er det et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i nærheten, for elever på ungdomstrinnet, ligger Holmlia ungdomsskole i nærhet til boligen. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder.

Velkommen til Liakollveien 40!
En meget pen og moderne 2-roms leilighet fra 2019. Boligen har gode kvaliteter som garasje, balkong, arealeffektiv og en rolig, sentral beliggenhet. Her kan man flytte rett inn i en moderne leilighet.
Eiendommen ligger i et populært og hyggelig boligområde på Søndre Nordstrand i Oslo kommune med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og gode servicetilbud. Området har kort vei til bibliotek, fotballbane, alpinanlegg, Holmlia idrettshall med svømmehall og Hvervenbukta med fine bademuligheter. 

Kort fortalt:
- 2-roms andel
- A-konto oppvarming og varmtvann
- Leilighet fra 2019
- Garasje og vestvendt balkong
- Sentral men rolig beliggenhet
- IN-ordning
- Flytt rett inn i en moderne leilighet

Velkommen til visning !

Liakollveien 40

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?