EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 90 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 91 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Enebolig
1.Etasje, 61 kvm: Hall m/trapp, Gang, Bod, Bad/vaskerom, Stue/kjøkken, Spisestue, TV-Stue.
 
2.Etasje, 30 kvm: Trapperom, Soverom 1, Soverom 2.
 

Utehus:
1.Etasje: 31 kvm: Bod 1, Bod 2, Verksted, Utedo.

2.Etasje, 23 kvm: Bod 1, Bod 2.

 
Garasje:
1.etasje, 13 kvm: Garasje.

 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 


Eiendommen er de siste årene betydelig oppgradert med bl.a.:

2024 - Privat borrevann.
2023 - Pipe rehabilitert med nytt innvendig stålrør.
2023 - Varmtvannsbereder.
2019/2020 - Bad/vaskerom rehabilitert.
2022 - Kjøkkeninnredning.
2022 - Noen av vinduene.


Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Eiendom beliggende i et område med spredt bolig og landbrukseiendommer på Lunder i Våler kommune. Kun 5 minutters kjøring til Svinndal
sentrum hvor det er dagligvareforretning, barneskole, barnehage og bussforbindelse til Moss og Askim. Ca. 20 min kjøring til Moss. Flott
turterreng og skiløyper i nærheten.

<b>Lunderveien 431 blir presentert av Anders Ruud v/EiendomsMegler1</b>

Lunderveien 431 er en pen og innholdsrik enebolig med mange fasiliteter i Svinndal. Her får du blant annet 2,7 mål med eiet tomt. 

<li>Stor, eiet tomt med gode sol og lysforhold.
<li>Vesentlig oppgradert innvendig i regi av nåværende eiere de siste 5 år.
<li>Ca. 5,6 km til Svinndal sentrum.
<li>Fredelig og landlig beliggenhet.
<li>Umiddelbar nærhet til skog og mark.

Velkommen på visning!

Lunderveien 431

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?