EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	107 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	108 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1.etasje, hoveddel: Entré m/trapp, soverom , stue ,kjøkken og bad/vaskerom.

1.etasje, sekundærdel: Stue , bod , bad , kjøkken og soverom
 
Loftetasje: Stue m/trapp , bad og bod ,2 soverom, 2 kontor og kott
 
I tillegg er det oppført dobbelgarasje på 68 kvm, lekestue på 4 kvm og uthus på 8 kvm på eiendommen. Disse er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det er utstedt ferdigattest for enebolig den 10.01.2013. Det foreligger byggetegninger for enebolig datert  02.05.2008, men disse er ikke stemplet og godkjent av kommunen. Tegningene ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er ikke fullstendig samsvar mellom de byggegodkjente tegningene mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Boligen er oppført i 2009.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid : 
- Etablert bad i loftetasjen i 2015.
- Nytt kjøkken i hoveddel  i 2017. 
- Renovert/bygget om bad/vaskerom i 1 etasje i 2021
- Ny Vibe luft til vann varmepumpe skiftet i 2021
- Etablert hybel i hovedetasje med nye overflater, kjøkken og bad (pusset opp eksisterende) i 2022.
- Lagt ny kurs til utleiedelen. Lagt opp kurser til micro, stekeovn, kjøleskap. Har ellers lagt nytt opplegg i alle rom i
utleiedelen. I 1 etg hoveddel er det blitt lagt nytt opplegg i kjøkkenet, stua, bad/ vaskerom, downlights vaskerom/ bad, soverom. I 2 etg er det lagt nytt opplegg i begge kontorer, soverom sør, downlights soverom, noen kontakter i arken og på badet, downlights bad, lagt opp opplegg til panelovn, varmelampe ute, downlights i taket på terrassen, lagt opp til lampe i "walk in garderoben" i 2022. 
- Skifte av terrassebord på den store terrassen. Skiftet til vedlikeholdsfrie PVC rekkverk på hele terrassen i 1 etg + v/ hovedinngang. Det er
montert lys i rekkverket i fronten i 


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen har flott beliggenhet i et veletablert og fredelig boligområde i Veldre. Den sydvestvendte plasseringen gir gode solforhold og en vakker, langstrakt utsikt over de omkringliggende områdene. Med kun 4,5 km til Brumunddal sentrum, har du enkel tilgang til alle nødvendige fasiliteter. Det er også kort vei, ca. 3,5 km, til Byflaten hvor både barneskole og barnehage ligger, noe som gjør området svært barnevennlig.

Eiendommen ligger tilbaketrukket på en solrik tomt i på populært boligfelt. Her får man privatliv og ro, samtidig som du har kort gangavstand til bussholdeplass for skolebussen. I tillegg er det flotte turområder i nærheten, perfekt for dem som liker friluftsliv. Med en beliggenhet som kombinerer landlig idyll med nærhet til sentrum og skole, tilbyr denne eiendommen en ideell balanse mellom ro og tilgjengelighet.

Velkommen til en velholdt og innholdsrik eiendom i Fangbergsvegen 200! Eiendommen ligger fint og tilbaketrukket til på solrik tomt med langstrakt utsyn over omkringliggende områder. Kort gangveg til skolebuss, og ca. 4 km til Brumunddal sentrum med alle servicetilbud. Flotte turområder i nærområdet! 

Boligen er oppført i 2009, og er deretter løpende oppgradert/ innredet med blant annet tre nyoppussede bad, kjøkkenet er fornyet og det er laget til flotte uteplasser på begge sider av huset. Hoveddelen inneholder blant annet 3 soverom, 2 bad og romslige stuer. En del av boligen er adskilt med egen inngang, og inneholder stue, soverom, bad og kjøkken. Dobbel garasje med stor bod i tillegg. 

Her kan man flytte rett inn, velkommen til en hyggelig visning

Fangbergsvegen 200

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?